Дело № 2-632/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года пгт. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Копылов В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что является владельцем квартиры по адресу: 

<

адрес>. В 2004 году он прописал в данной квартире ФИО3, который в данную квартиру не вселялся и не проживал в ней ни одного дня, оплату за жилье не производил. Ответчик истцу родственником не приходится, его личных вещей в квартире не имеется, намерений пользоваться квартирой ответчик не выражал, вселяться в квартиру не пытался. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском полностью согласился. Пояснил, что когда в 2004 году меняли паспорта, ему нужна была регистрация в с. Буюклы для обмена паспорта. Поэтому он зарегистрировался в квартире истца и с тех пор так и не снялся с регистрационного учета. В квартире истца никогда не проживал, не претендовал на жилье.

Представитель третьего лица Администрации МО ГО «Смирныховский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру № 45 от 18 августа 1989 года ФИО1 на основании решения исполкома от 15 августа № 50 предоставлена 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке и справке руководителя территориального органа с. Буюклы МО ГО «Смирныховский» следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с 10.11.1989 года и ФИО2 с 24.06.2004 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из дела видно, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал. Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья В.В. Копылов