Дело № 2-460/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск 20 декабря 2017 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стариковой А.А.,

при секретаре Корнеевой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указала, что указанный жилой дом приобрела на основании договора дарения от 10.10.2017. Ответчик является дочерью бывшего собственника дома, и зарегистрирована в нём по месту жительства с 08.10.2004. С момента регистрации ответчик проживала в доме около трех месяцев, затем стала проживать со своей матерью по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет совместного хозяйства, не проживает в спорном доме, не хранит своих вещей, не несет расходы по отоплению дома и коммунальным платежам. Из дома выехала добровольно, не предпринимала попыток к проживанию в спорном доме, и в этом ей никто не чинил препятствий. Регистрация ответчика по месту жительства в доме препятствует истцу полностью владеть и распоряжаться своим имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальной услуги за вывоз мусора, так как оплата за эту услугу рассчитывается исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, доводы привела аналогично изложенным выше.

Ответчик ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным вынести заочное решение по настоящему делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник, согласно ст. 209 ГК РФ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а также, в силу ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений права, даже если они не соединены с лишением владения.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 10.10.2017, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 17.10.2017 (номер регистрации №), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.10.2017.

Как видно из поквартирной карточки, в жилом помещении, помимо собственника, зарегистрировано по месту жительства 5 человек, в том числе с 08.10.2004г. не родственник истца – ФИО1. 

Все указанные выше лица, были зарегистрированы в доме на момент заключения договора дарения от 10.10.2017. Согласно п.5 Договора регистрация указанных лиц не является обременением. 

Сообщением ОВМ ОП по Полесскому району МО МВД «Гвардейский» от 21.11.2017 № 910 также подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 08.10.2004.

Свидетели ФИО10., ФИО11 (соседи истца) показали в судебном заседании, что по месту регистрации ответчик ФИО1 в течение длительного времени не проживает.

Фактов, указывающих на вынужденный или временный характер выезда ответчика из спорного жилья, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого дома. Личных вещей в спорном доме не имеет, более 10 лет отсутствует в нем, в связи с чем явно утратила право пользования этим жильем, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд признает требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета излишне заявленными, поскольку исходя из положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и ст. 73 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации», снятие ответчика с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года.

Судья подпись А.А. Старикова