Дело № 2-2322/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре Соколовой М.В.,

с участием прокурора ФИО 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО о выселении, по иску прокурора города Южно-Сахалинска в интересах ФИО о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО. о выселении по тем основаниям, что ответчик без правоустанавливающий документов занимает жилое помещение по 

<

адрес>. 

Прокурор города Южно-Сахалинска обратился в суд в интересах ФИО о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование исковых требований указывая, что истец занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 1987 года. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает.

Представитель истца (ответчика) Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования о выселении поддержал, не согласился со встречными исковыми требованиями. 

В судебном заседании прокурор ФИО на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании ответчик (истец) ФИО. с иском о выселении не согласился, на встречном иске настаивал по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить. 

Выслушав стороны, представителей сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статья 6 Жилищного кодекса РФ, подтверждает это положение, указывает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При таких обстоятельствах, к требованиям о признании права на жилье подлежат применению нормы Жилищного Кодекс РСФСР.

Как следует из материалов дела, нанимателем квартиры, расположенной по 

<

адрес> является ФИО., что подтверждается имеющейся в деле копией форма «Б» на квартиру и справкой о составе семьи. Из справки о составе семьи и данных паспорта следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ФИО. 

В деле действительно отсутствует ордер на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения опредоставлении жилого помещения в доме государственного илиобщественного жилищного фонда исполнительный комитет районного,городского, районного в городе, поселкового сельского Советов народныхдепутатов выдает гражданину ордер, который является единственнымоснованием для вселения в предоставленное жилое помещение. Формаордеров устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров ввоенных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Однако, отсутствие ордера не является основанием отсутствия права на жилое помещение.

В соответствии с действовавшим на момент прописки ФИО. «Положением о паспортной системе», утвержденного Постановлением Совета Министров СССР 28 августа 1974 года №677 «Прописка и выписка граждан в городах, а так же поселках городского типа и сельских населенных пунктах, в которых имеются органы внутренних дел, а так же населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне, производится органами внутренних дел, а остальных поселках городского типа и сельских населенных пунктов -лицами, уполномоченными на то исполнительными комитетами сельских поселковых Советов народных депутатов» (пункт 24). Для прописки гражданами представляются (кроме прочих документов) заявление по установленной форме, содержащее согласие лица, представившего жилую площадь на прописку (пункт 25 Положения). В данном случае при прописке ФИО. должен был представить в органы внутренних дел ордер, который явился основанием для его вселения и прописки, поскольку других лиц проживающих в квартире не было.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, что имели место злоупотребления со стороны должностных лиц управления внутренних дел при прописке ФИО1, то суд считает установленным, что прописан он был на основании соответствующего ордера.

На основании п. 67 Решение Исполнительного комитета Сахалинского областного Совета народных депутатов от 04.11.1986 N 321 "О Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Сахалинской области" действовавших на момент спорных правоотношений:

67. Гражданин, получивший ордер, обязан вселиться в предоставленное жилое помещение со всеми другими лицами, включенными в ордер, и сдать ордер в десятидневный срок со дня получения в жилищно-эксплуатационную организацию вместе с документами на прописку и для заключения договора найма жилого помещения. Ордер на предоставленное жилое помещение хранится в жилищно-эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.

Таким образом, суд считает, что истец право на спорное жилье имеет. То обстоятельство, что отсутствует ордер на спорное жилое помещение, не свидетельствует об отсутствии права на спорную квартиру. Кроме того, жилищно-эксплуатационные организации отвечали за хранение ордера, а его отсутствие не является виной истца.

В связи с чем, требования прокурора в интересах ФИО1 о признании права на спорное жилое помещение на условиях социального найма подлежит удовлетворению. Соответственно требования администрации города Южно-Сахалинска о выселении удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО о выселении отказать. 

Исковые требования прокурора города Южно-Сахалинска в интересах ФИО о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, – удовлетворить.

Признать за ФИО о право пользования квартирой по 

<

адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья М.Ю. Умнова 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Судья М.Ю. Умнова