Дело № 2-1679/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: Председательствующего судьи Дзуцевой А.А., 

при секретаре судебного заседания Сабановой М.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что она с августа 2017 года основании договора дарения является собственником кв. б\н, расположенной по адресу: ..., Даритель, ее сестра ФИО3 дала согласие на проживание ФИО2, дальней родственнице из села. Данное обстоятельство является преградой для осуществления ее законных прав собственника, т.к. наличие регистрации создает препятствие при продаже квартиры, формируется задолженность по коммунальным платежам, что для нее является непосильным бременем. В соответствии со ст.304 ГК РФ имеет права требовать устранение нарушения своих прав. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и доводы изложенные в исковом заявлении. Дополнительно показала, что квартира ранее принадлежала ее родной сестре, которая сейчас уехала за пределы РСО-Алания. В 2017г. сестра подарила ей спорную квартиру, в которой с 2007года, по просьбе их отца была, зарегистрировала ответчица. Регистрация ответчика носила формальный характер, так как ФИО2 никогда не вселялась. Бремя содержания жилого помещения не несла. Откуда ответчик и где ее искать не известно. В настоящее время регистрация ФИО2 нарушает ее права собственника. Она является пенсионером, оплата коммунальных услуг с зарегистрированным ответчиком для нее является затруднительной. Просила удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик по известному месту жительства не проживает, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат ФИО2 - Авзурагова З.Г., действующая на основании ордера № 004456 от 26.12.2017г. требования не признала и показала, что истец не представила доказательств того, что ФИО2 не находится с ней в прямых родственных отношениях и снятие с регистрационного учета не лишит ее права на пользование жилым помещением, которое может быть должно за ней быть сохранено. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Представитель третьего лица – УМВД РФ по г.Владикавказу РСО-Алания ( с обслуживанием Иристонского района г.Владикавказа) в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв №1/1356 от 15.11.2017г. года, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему: 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежит кв. б\н в доме по адресу ..., с августа 2017года. В квартире с 2007г. зарегистрирована ФИО2 Согласно сведениям Заместителя начальника ОУУП и ПДН ФИО2, по адресу ... не проживает. 

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели ФИО4 и ФИО5 показавшие, что ФИО2 в домовладении по адресу: ... и в квартире принадлежащей ФИО1 тоже никогда не жила.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они нашли полное свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах и в соответствии с положениями ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав суд считает, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилой площадью по адресу: РСО - Алания, г.Владикавказ, РСО -Алания, 

<

...> и снятию с регистрационного учета из домовладения по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Обязать Управление МВД РФ по г.Владикавказу РСО-Алания снять ФИО2 ... года рождения, уроженки с. ... с регистрационного учета из кв. б\н, расположенной по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца, в Верховный суд РСО-Алания путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Дзуцева А.А.