Дело № 2-345/2024

УИД № 34RS0027-01-2024-000199-65 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» апреля 2024 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гудченковой С.Г., 

при секретаре Бахолдиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ТЭРА» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени, указав, что ответчикам принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: Адрес. Ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных платежей, ввиду чего с них подлежит взысканию образовавшаяся задолженность. 

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг:

- задолженность за водоснабжение, водоотведение за период с Дата по Дата в размере 6 445 рублей 72 копейки;

- задолженность за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с Дата по Дата в размере 73 013 рублей 02 копейки; пени в размере 8 463 рубля 81 копейка; 

- почтовые расходы в размере 535 рублей 92 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 837 рублей 70 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, а всего 94 296 рублей 17 копеек. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «ТЭРА» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно. 

Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не представили отзыв на исковое заявление, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу статьи 210 данного кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1 от Дата, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «ТЭРА» (л.д.61-63).

Ответчик ФИО1, ФИО2 является сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.50-51).

Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в результате чего образовалась следующая задолженность: задолженность за водоснабжение, водоотведение за период с Дата по Дата в размере 6445 рублей 72 копейки; задолженность за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с Дата по Дата в размере 73013 рублей 02 копейки; пени в размере 8 463 рубля 81 копейка.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Исходя из фактических обстоятельств дела, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца: 

- задолженность за водоснабжение, водоотведение за период с Дата по Дата в размере 6445 рублей 72 копейки;

- задолженность за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с Дата по Дата в размере 73013 рублей 02 копейки; 

- пени в размере 8463 рубля 81 копейка.

Гражданский процессуальный кодекс РФ предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В ходе рассмотрения дела истцом понесены следующие судебные расходы:

- почтовые расходы в размере 535 рублей 92 копеек, что подтверждается чеками на л.д.13,14;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 837 рублей 70 копеек, что подтверждается платежным поручением Номер от Дата, платежным поручением Номер от Дата (л.д.11,12);

- расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, что подтверждается платежным поручением Номер от Дата, техническим заданием Номер к договору от Дата об оказании юридических услуг (л.д.70)

Учитывая полное удовлетворение иска, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию почтовые расходы в размере 535 рублей 92 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 837 рублей 70 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ( ...), ФИО2 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» (...) задолженность по оплате коммунальных услуг: за водоснабжение, водоотведение за период с Дата по Дата в размере 6445 рублей 72 копейки, за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с Дата по Дата в размере 73013 рублей 02 копейки, пени в размере 8463 рубля 81 копейка.

Взыскать солидарно с ФИО1 ( ...), ФИО2 (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЭРА» (...) судебные расходы: почтовые расходы в размере 535 рублей 92 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 837 рублей 70 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Всего 94 296 рублей 17 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гудченкова С.Г.

заочное решение окончательной форме

изготовлено 05 апреля 2024 года