Дело № 2-178/2020

УИД-61RS0060-01-2020-000194-17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2020 года п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. До истечения шестимесячного срока, истец обратился к нотариусу с заявлением, о принятии наследства после смерти отца. Заявление было зарегистрировано и наследственное дело заведено. После его смерти открылось наследство, на имущество состоящее из: квартиры общей площадью - 41,1 кв.м., в том числе жилой - 23,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес> и гараж общей площадью - 22,3 кв.м, по адресу: 

<

...>. Для оформления наследственных прав на указанные объекты недвижимости, истец представил нотариусу правоустанавливающие документы умершего, после ознакомления с которыми нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру, а по гаражу отказала в выдаче свидетельства, так как отсутствуют документы подтверждающие право собственности на данный объект капитального строительства. На основании выписки из Решения заседания исполкома Чертковского сельского поселкового Совета народных депутатов Ростовской обл. от 25.07.1978 года и генплана выданного архитектурным отделом, ФИО2 разрешили выстроить гараж на участке по ул. Речная 22/92 по генплану. Согласно разрешительной документации был выстроен гараж, однако право собственности на него не зарегистрировано. Просил суд включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года объект недвижимости: гараж общей площадью 22,3 кв.м, по адресу: 

<

...>. Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, как единственным наследником после смерти отца ФИО2 на гараж общей площадью 22,3 кв.м., по адресу: 

<

...>. 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель истца Самородная Е.А. в телефонном сообщение просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. 

Представитель администрации МО «Чертковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда с учетом представленных истцом доказательств. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, открылось наследство в виде квартиры общей площадью 41,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес> и гаража общей площадью 22,3 кв.м, по адресу: 

<

...>, наследником по закону на указанное имущество является истец ФИО1

При этом отсутствуют надлежаще оформленные документы на гараж, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Из представленного технического заключения от 17 января 2020 года следует, что в результате обследования гаража выявлено, что техническое состояние несущих конструкций гаража отвечает требованиям норм СП и СНиП его эксплуатация возможна, сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

Таким образом, на момент строительства спорного гаража, действовавший на тот период времени, порядок регистрации недвижимого имущества не предусматривал. В связи с чем, отсутствие такой регистрации не свидетельствует о том, что право собственности на гараж у наследодателя не возникло. Равно как и не свидетельствует об этом отсутствие у истца в настоящее время оформленного права на земельный участок, расположенный под гаражом.

Согласно выписке из решения заседания исполкома Чертковского поселкового Совета народных депутатов ростовской области от 25 июля 1978 года ФИО2 разрешено строительство гаража, согласно плану, выданному архитектурным отделом размероми 3,0х6,0 м. по адресу: 

<

...> 22\92.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства подтверждают, что спорный гараж является законно возведенным объектом недвижимости, строительство которого осуществлено на основании соответствующего разрешения от 25 июля 1978 года, которым ФИО2 было разрешено установить гараж по ул. Речная, 22\92 п. Чертково.

При таких обстоятельствах, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года объект недвижимости: гараж общей площадью 22,3 кв.м, по адресу: 

<

...>. 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, как единственным наследником после смерти отца ФИО2 на гараж общей площадью 22,3 кв.м., по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 мая 2020 года.

Председательствующий