Дело № 2-432/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Любимовой И.А.,

при секретаре Кокиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» к ФИО1,

ФИО2, ФИО3 и ФИО4

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, в котором с учетом уточнений просил:

- взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Эталон»задолженность за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 31.10.2023 года в размере 90 408 рублей 51 копейку и пени за период с 01.05.2018 по 24.11.2023 года в размере 45 613 рублей 05 копеек;

- взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Эталон»задолженность за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 31.10.2023 года в размере 18 081 руль 70 копеек и пени за период с 01.058.2018 по 24.11.2023 года в размере 9 122 рубля 62 копейки.

- взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины,

мотивируя тем, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются долевыми собственниками комнаты *** в 

<

адрес> корпуса 2 по 

<

адрес>, в городе Барнауле; управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Эталон»; ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.02.2018 по 31.10.2023 года образовалась задолженность в размере 108 490 рублей 21 копейку, и пени по состоянию на 11.11.2024 год 54 735 рублей 67 копеек; 15.12.2023 года мировым судьей выносился судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2018 по октябрь 2023 года, который отменен по заявлению должника.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще - судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из разъяснений, содержащихся в аб. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК Российской Федерации и статья 210 ГК Российской Федерации).

В соответствии с положениями ч. ч. 2, 4, 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Статьей 309 ГК Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК Российской Федерации).

Из представленных документов следует, что комната № 9 в 

<

адрес> корпуса 2 дома по 

<

адрес>, в городе Барнауле, находится в общей долевой собственности ответчиков Степанец (после смены фамилии ФИО1) В.И., Степанец (после смены фамилии Бойко) А.Д., и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом по 

<

адрес>, в городе Барнауле осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Эталон».

На вышеуказанное жилое помещение для оплаты открыт один финансовый лицевой счет на имя ФИО5. 

Из позиции истца следует, что ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняли ненадлежаще, в связи с чем за период с 01.02.2018 по 31.10.2023 года образовалась задолженность в размере 108 490 рублей 21 копейку, и пени по состоянию на 11.11.2024 года 54 735 рублей 67 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 1 Индустриального района города Барнаула 15.12.2023 года выносился судебный приказ о взыскании в солидарном порядке со ФИО6 и ФИО7 в пользу ООО «Эталон» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 31.10.2023 года в размере 108 490 рублей 21 копейка, пени в размере 54 735 рублей 67 копеек, расходов по оплате государственной пошлины 2 232 рубля 26 копеек, отмененный определением от 23.07.2024 года на основании заявления должника ФИО7

С даты отмены судебного приказа задолженность за вышеуказанный период ответчиками не погашалась.

Истец просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Эталон»задолженность за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 31.10.2023 года в размере 90 408 рублей 51 копейку и пени за период с 01.05.2018 по 24.11.2023 года в размере 45 613 рублей 05 копеек, а с взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ООО «Эталон»задолженность за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 31.10.2023 года в размере 18 081 руль 70 копеек и пени за период с 01.058.2018 по 24.11.2023 в размере 9 122 рубля 62 копейки.

Представленный истцом расчет проверен, признан верным, ответчиками не опровергнут, контррасчет не представлен.

В силу ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности на имущество обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Применительно к приведенным положениям закона собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, при этом обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетнему собственнику, и уплате жилищно-коммунальных услуг за его долю в праве собственности несут его родители в равных долях в силу равенства их прав и обязанностей по содержанию несовершеннолетнего и его имущества.

Поскольку ФИО3 и ФИО2 являются несовершеннолетними, по долгам детей несут ответственность оба родителя в равных долях.

У несовершеннолетнего ФИО2 в свидетельстве о рождении отец не указан, поэтому ответственность несет мать ФИО1, в соответствии с его 1/3 долей в праве собственности на квартиру. 

Таким образом, с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО2 36 163 рубля 40 копеек и пени 18 245 рублей 22 копейки, всего 54 408 рублей 62 копейки.

Родителями несовершеннолетнего ФИО3 являются мать ФИО1 и отец ФИО4, которые несут ответственность по его долгам в равных долях, в соответствии с его 1/3 долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО3 18 081 рубль 70 копеек и пени 9 122 рубля 61 копейка, всего 27 204 рубля 31 копейка; с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО3 18 081 рубль 70 копеек и пени 9 122 рубля 61 копейка, всего 27 204 рубля 31 копейка.

С ответчика ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с её 1/3 долей в праве собственности на жилое помещение, в размере 36 163 рублей 40 копеек и пени 18 245 рублей 22 копейки, всего 54 408 рублей 62 копейки.

Оснований для применения к размеру взыскиваемой неустойки положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит, поскольку заявленный ко взысканию размер пени соразмерен последствиям нарушенных обязательств, т.к. собственники длительный период не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательства чрезмерности подлежащей взысканию неустойки со стороны ответчиков не представлены, как и не представлены доказательства, свидетельствующие об исключительных обстоятельствах по делу, об обстоятельствах экстраординарного характера, способных повлиять на размер взыскиваемой неустойки, тогда как следует из разъяснений, содержащихся в п. 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. 

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков ФИО1 и ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной госпошлины в размере по 2 232 рубля 26 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234-238 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *** ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 36 163 рубля 40 копеек и пени 18 245 рублей 22 копейки, всего 54 408 рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *** ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО2 36 163 рубля 40 копеек и пени 18 245 рублей 22 копейки, всего 54 408 рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *** ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО3 18 081 рубль 70 копеек и пени 9 122 рубля 61 копейку, всего 27 204 рубля 31 копейку.

Взыскать с ФИО4 (паспорт *** ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО3 18 081 рубль 70 копеек и пени 9 122 рубля 61 копейку, всего 27 204 рубля 31 копейку.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *** ***) и ФИО4 (паспорт *** ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эталон» расходы по оплате государственной пошлины по 2 232 рубля 26 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья подпись И.А.Любимова

Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2025 года.

КОПИЯ ВЕРНА 

Судья И.А. Любимова

Секретарь судебного заседания О.В. Кокина

Подлинник решения подшит в дело № 2-432/2025 Индустриального районного суда г. Барнаула

Решение не вступило в законную силу 09.04.2025 года.

Секретарь судебного заседания О.В. Кокина