Дело № 2-8568/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Гатауллина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Перемечевой А.О., 

с участием:

истца – ФИО1; 

от ответчика – ФИО5, доверенность от 

<

дата изъята>; 

от третьих лиц – ФИО6, доверенность от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>, ФИО7, доверенность от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» об обязании оформить платежные документы с указанием исполнителя услуги по капитальному ремонту, его банковских счета и реквизитов, признании незаконным указание в платежных документах счета общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр г. Казани»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» (далее – ответчик, управляющая организация, ООО «УК «ЖКХ Танкодром»), указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес изъят>; управление многоквартирным домом осуществляет ответчик, которым для оформления платежных документов на основании агентского договора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр г. Казани» (далее – ООО «ЕРЦ»); в предоставляемых платежных документах по принадлежащему истцу жилому помещению в качестве получателя платы за жилищно-коммунальные услуги указано ООО «ЕРЦ», при этом не указано наименование исполнителя услуги по формированию фонда капитального ремонта – некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» (далее – фонд ЖКХ РТ), его номер банковского счета и банковские реквизиты, указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском, в котором истец, с учетом уточнений, просит обязать управляющую организацию оформлять платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт по 

<

адрес изъят> с указанием наименования исполнителя услуг по капитальному ремонту – фонд ЖКХ РТ, банковского счета и банковских реквизитов последнего, признать незаконным указание в платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в качестве счета для перечисления расчетного счета ООО «ЕРЦ».

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Представители третьих лиц фонда ЖКХ РТ и ООО «ЕРЦ» иск не поддержали по доводам, изложенным в возражениях.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1-3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес изъят>, управление многоквартирным домом осуществляет ответчик.

<

дата изъята> между ООО «УК «ЖКХ Танкодром» (принципалом) и ООО «ЕРЦ» (агентом) заключен агентский договор 

<

номер изъят>, по условиям которого агент обязуется совершать от своего имени, но за счет принципала действия, предусмотренные условиями договора, в том числе производит начисление платежей за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие платежи, установленные принципалом, формирует, изготавливает и передает принципалу платежные документы (счета-фактуры) для собственников помещений; поступившие денежные средства агент перечисляет на счета принципала и поставщика услуг, при этом учет поступивших денежных средств производится в разрезе услуг, поступивших на специальный и другие банковские счета агента.

<

дата изъята> между ООО «УК «ЖКХ Танкодром» (поверенным) и фондом ЖКХ РТ (доверителем) заключен договор поручения 

<

номер изъят> о формировании капитального ремонта, по условиям которого поверенный обязуется на безвозмездной основе совершить от имени доверителя начисление, сбор и перечисление денежных средств, уплаченных собственниками помещений, в том числе многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, принадлежащее истцу; при этом пунктом 3.1 договора предусмотрено право поверенного исполнять данное поручение лично или через своего агента.

Пунктом 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – взнос на капитальный ремонт).

Согласно части 3 статьи 30 каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Аналогичное положение содержится в пункте 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, из которого следует, что плата может вносится как управляющей организации как исполнителю, так и агенту по поручению последнего.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Федеральный закон от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» регулирует отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг).

Согласно статьям 2-4 указанного закона поставщиком признается юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, получающие денежные средства плательщика за реализуемые товары (выполняемые работы, оказываемые услуги) в соответствии с настоящим Федеральным законом, а также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления, учреждения, находящиеся в их ведении, получающие денежные средства плательщика в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации; плательщиком – физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком. Платежным агентом является юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент; оператор по приему платежей – платежный агент – юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. Под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком; денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту. Оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.

Закон Республики Татарстан от 25.06.2013 № 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» не исключает возможность при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора уплаты собственниками жилых помещений взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 8).

Принимая во внимание, что выставление ООО «ЕРЦ» счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием своих банковских реквизитов и сбор платежей за данные услуги на свой расчетный счет, с последующим перечислением как ООО «УК «ЖКХ Танкодром», так и фонду ЖКХ РТ в частности, основаны на заключенных между последними договорах и жилищному законодательству не противоречит, права истца как потребителя жилищно-коммунальных услуг не нарушает, на его право на оплату не влияет.

Более того, истцом в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств о выборе собственниками многоквартирного дома способа формирования капитального ремонта перечислением в соответствии со статьей 170 ЖК РФ взносов на специальный счет.

Не соответствие счетов-фактур на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых истцу для оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг, примерной форме платежного документа, утвержденного приказом Минстроя России от 29.12.2014 № 924/пр, материалы дела не содержат, более того утвержденная форма носит рекомендательный характер.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что доводы истца о незаконных действия ответчика по формированию платежных документов не нашли своего подтверждения, суд приходит к выводу о том, что со стороны управляющей организации отсутствуют незаконные действия по выставлению счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием банковских реквизитов платежного агента и сбору платежей за данные услуги на расчетный счет платежного агента.

Доводы истца о том, что взносы на капитальный ремонт перечисляются ООО «ЕРЦ» именно управляющей организации не нашли своего подтверждения и опровергаются письменными материалами дела и пояснениями представителей ответчика и третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Танкодром» об обязании оформить платежные документы с указанием исполнителя услуги по капитальному ремонту, его банковских счета и реквизитов, признании незаконным указание в платежных документах счета общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр г. Казани» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья 

Мотивированное решение составлено 18.12.2017