№ 2-111/2020

УИД 35RS0009-01-2019-002640-90

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2020 года 

г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А. В.,

с участием представителя прокуратуры Вологодского района Зайнак Е. Э., 

представителя истца Кузнецова А. А. по доверенности Борисова А. М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А,А, к Кузнецовой Ю.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кузнецов А.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире помимо него зарегистрирована Кузнецова Ю.П. и их несовершеннолетняя дочь К. Фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют. К. фактически проживает совместно с матерью. Требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиком было проигнорировано. 

Просит суд признать Кузнецову Ю.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Кузнецов А.А. не явился, его представитель по доверенности Борисов А.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что брак между истцом и ответчиком был расторгнут в 2014 году, квартира приобретена в 2018 году, ответчик была зарегистрирована в квартире по ее просьбе. К настоящему времени истец собственником спорной квартиры не является, однако фактически в ней проживает. В связи с регистрацией ответчика в указанной квартире истец вынужден оплачивать коммунальные услуги в большем размере, поскольку счетчики в квартире не установлены. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться жилым помещением.

Ответчик Кузнецова Ю.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

С учетом отсутствия сведений об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание дело судом рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Вологде в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав доводы представителя истца и заключение представителя прокуратуры Вологодского района Зайнака Е.Э, указавшего на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением (2 декабря 2019 года) являлся собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, в котором согласно выписке из лицевого счета зарегистрирована по месту жительства его бывшая супруга Кузнецова Ю.П.

В настоящее время истец фактически зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

20 декабря 2019 года Управлением Росреестра по Вологодской области произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанное жилое помещение к Н. на основании заключенного между ней и истцом соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Н. на данное жилое помещение подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, на сегодняшний день истец собственником спорного жилого помещения не является, следовательно, по смыслу положений статьи 304 ГК РФ он не вправе требовать от ответчика устранения нарушений его права владения, связанных с регистрацией в указанном помещении, поскольку надлежащим истцом по спору о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является собственник данного жилого помещения.

Кроме того, в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ истцом и его представителем не представлено достоверных и достаточных доказательств того, что истец добровольно выехала из спорного жилого помещения и не проживает в нем длительный период времени.

Доказательств нарушения прав истца со стороны ответчика фактом регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства суду не представлено.

Довод о необходимости оплачивать коммунальные услуги в большем размере в связи с наличием регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не свидетельствует о нарушении прав истца со стороны ответчика с учетом наличия возможности установить счетчики воды.

Принимая во внимании установленные по делу обстоятельства и учитывая, что Кузнецов А.А. не является надлежащим истцом по настоящему спору, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 А,А, к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.01.2020.