2-45000/2019

86RS0№-70 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Сургутский городской суд 

<

адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Носковой И.В.

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Свои требования мотивируют следующим. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>А-13, при этом право собственности приобретено на основании договора дарения от 20.02.2017г. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ответчики как члены семьи, однако с 2016г. они не являются членами семьи истца, поскольку проживают самостоятельно. Семейные, родственные отношения с ответчиками прекращены, у ФИО3 имеется собственное жилье, пригодное для проживания. Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении ответчиком существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А-13, выселить истцов из указанного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, просьб о рассмотрении заявления в их отсутствие не представили.

Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, указанному в исковом заявлении, адресной справке, вернулись с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования о признании ФИО3 уитратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, собственником квартиры расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>А-13 является ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 20.02.2017г., заключенного между ФИО7 и истцом.

В свою очередь, право собственности ФИО7 на указанную квартиру возникло на основании договора передачи квартиры в собственность № от 13.07.1993г., при этом ФИО2 отказалась от участия в приватизации.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Факт вселения в жилое помещение в установленном порядке является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении жилого помещения, в частности, права пользования им. 

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно адресной справке ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу соответственно с 09.10.1992г. и 30.09.1988г.

Из представленных в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведет, какого-либо письменного соглашения с истцом о праве пользования жилым помещением не заключено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ). 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 19 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР), равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 от своих прав на спорное жилое помещение она не отказывалась, с регистрационного учёта не снималась, права проживания в другом жилом помещении не приобрела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Истцом не представлено доказательств добровольного отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО2 не утратила право пользования спорным помещением. 

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселении не подлежат удовлетворению.

Помимо того, в порядке ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено достоверных доказательств, подтверждающих, что ответчики проживают в указанном жилом помещении, там находятся их личные вещи.

Также истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что ответчик ФИО3 заключил с собственником спорного жилого помещения какое-либо соглашение по пользованию им.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, а требования о выселении ФИО3 не подлежат удовлетворению в виду отсутствия доказательств его проживания в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>А-13.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, принявший решение.

Судья О.Е. Паничев