ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Гражданское дело № 2-150/2019

УИД: 26RS0006-01-2019-000217-80

29 мая 2019 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

с участием истца ФИО1,

с участием помощника прокурора Арзгирского района СК ФИО3,

при секретаре Гаркуша А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и просил признать ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8, утратившими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он стал собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении совместно с ним зарегистрированы еще Магoмедова Д.Н., ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8. Указанные граждане были зарегистрированы еще до приобретения истцом право собственности на этот жилой дом, кроме ФИО4 С момента приобретения права собственности на этот жилой дом указанные выше лица, кроме ФИО4 выехали из домовладения, забрав свои личные вещи и не проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес> по месту своей регистрации, а ФИО4 выехала из дома забрав свои личные вещи и не проживает по месту своей регистрации с июля 2018 года. Коммунальные платежи не оплачивают, подсобное хозяйство по указанному адресу не содержат. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. Регистрация в домовладении ответчиков не являющихся членами его семьи, нарушает его права, как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании и владении жилым помещением. В настоящий момент место нахождения ответчиков истцу не известно, связи с ними нет. Между истцом и ответчиками нет договоров социального найма и они никогда не заключались. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснил, что ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 были зарегистрированы в принадлежащем ему на основании договора купли-продажи домовладении не в качестве членов семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. Регистрация в домовладении ответчиков не являющихся членами семьи истца, нарушает его права, как собственника указанного жилого помещения, создает препятствия в пользовании и владении жилым помещением.

Ответчики ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и регистрации, не сообщили об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено. Истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Представитель заинтересованного лица ОМВД России по Арзгирскому району в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указано, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу продвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, производится на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае признания судом граждан ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, данные граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со вступившим в законную силу решением суда.

В связи с чем, по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора Арзгирского района СК ФИО3, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 195, ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным, и может рассматриваться таковым в случае, если вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права и основано только на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Свидетель ФИО2 показал, что проживает в с. Новоромановское и является родственником истцу. Очень длительное время ответчики в домовладении ФИО1 не проживают, место их нахождения не известно.

Свидетель ФИО 1 показала, что проживает с истом в настоящее время в 

<

адрес>. Очень длительное время ответчики в домовладении ФИО1 не проживают, место их нахождения не известно.

Показания свидетелей, суд расценивает как правдивые, поскольку они соответствуют совокупности иных доказательств исследованных судом.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стал собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно записям домовой книги, справкам ОУФМС России по Ставропольскому краю в Арзгирском районе, справке о составе семьи ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО4, зарегистрированы по месту жительства ФИО1 по адресу 

<

адрес>: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с 24.01.20007 года – ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения истцом право собственности на жилой дом, указанные выше лица, кроме ФИО4 выехали из домовладения, забрав свои личные вещи и не проживают в жилом доме по адресу: 

<

адрес> по месту своей регистрации, а ФИО4 выехала из дома забрав свои личные вещи и не проживает по месту своей регистрации с июля 2018 года. Коммунальные платежи они не оплачивают, подсобное хозяйство по указанному адресу не содержат. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. Регистрация в домовладении ответчиков не являющихся членами семьи истца, нарушает его права, как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании и владении жилым помещением.

Кроме того, установлено, что в настоящий момент место нахождение ответчиков истцу не известно.

Согласно ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения.

Поскольку суду не представлено сведений о том, что ответчики доводятся членами семьи собственника, сведений о наличии договора найма либо действиях сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в том числе и данных об оплате ответчиками коммунальных услуг, налогов, принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, если у гражданина прекращено право пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им.

Поскольку в соответствии со ст. 7 ФЗ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи заявления, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>