Дело № 2-1839/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Сафроновой Е. Н.

При секретаре Кошелевой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке преимущественного права наследования на неделимую вещь,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке преимущественного права наследования на неделимую вещь.

В обоснование своего требования истец указала, что ее супруг – ФИО2, являлся собственником земельного участка по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, участок №... с кадастровым номером №....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследниками после его смерти являлись супруга ФИО1, сын Т., мать Т. (по 1/3 доли).

Поскольку при жизни наследодателя должным образом право собственности на спорное имущество зарегистрировано не было, то свидетельство о праве на наследство истцу ФИО1 и сыну Т. было выдано лишь ДД.ММ.ГГГГ.

На момент выдачи свидетельства о праве на наследство Т. умерла. 

Т. является наследником Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли на имущество в виде 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок. Наследником иной ? доли в 1/3 доли является ответчик ФИО2 

Раздел спорного земельного участка невозможен. 

Истец, являясь супругой наследодателя, при его жизни совместно с ФИО2 осваивала земельный участок, использовала и использует земельный участок для садоводства, является членом СНТ «Обской садовод», оплачивает членские и целевые взносы.

В силу того, что ответчик не проживает в Новосибирской области, не пользуется земельным участком, то истец лишена возможности реализовать свои права собственника в отношении земельного участка, в частности, уточнить границы земельного участка и произвести иные значимые юридические действия.

Доля ответчика в спорном имуществе в виде права на ? долю в 1/3 доли в праве общей долевой собственности является незначительной – в виде 65 кв.м, не может быть выделена в натуре и быть самостоятельным объектом гражданских прав.

Истец просит, с учетом уточнения иска, признать преимущественное право на получение в собственность истцом ? доли в 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, участок №... с кадастровым номером №... в счет наследственной доли ФИО2. Определить компенсацию в счет наследственной доли для ФИО2, подлежащей взысканию с ФИО1, в размере 3 800 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещая о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, направила представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала. Привела доводы, аналогичные изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, третье лицо Т., не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили письменные заявления о том, что не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав участника процесса, определив на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, СНТ «Обской садовод», д. Седова Заимка, участок №..., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №..., правообладателем значится ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 наследство приняли следующие наследники: супруга ФИО1, сын Т., мать Т. (по 1/3 доли).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.

Наследниками имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на искомый земельный участок, открывшегося после смерти Т., по ? доли от 1/3 доли соответственно, являются внук Т. и ответчик ФИО2

Истец, обращаясь с заявленными требованиями, ссылается на то, доля ответчика в спорном имуществе в виде права на ? долю от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является незначительной – в виде 65 кв.м., не может быть выделена в натуре и быть самостоятельным объектом гражданских прав. 

Вместе с тем, истец, являясь супругой наследодателя, при его жизни совместно с наследодателем осваивала земельный участок, использовала и использует земельный участок для садоводства, является членом СНТ «Обской садовод», оплачивает членские и целевые взносы, ответчик не проживает в Новосибирской области, не пользуется земельным участком, что свидетельствует о том, что у истца имеется преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи перед ответчиком.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Согласно ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что площадь земельного участка с кадастровым номером №... составляет 400 кв.м.

Заключением кадастрового инженера Л. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что площадь земельного участка 400 кв.м. составляет предельный (минимальный) размер, установленный Законом Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-ОЗ, а именно 400 кв.м., и, исходя из этих условий, раздел указанного земельного участка, на части произвести невозможно, в связи с чем, земельный участок является неделимым.

Согласно показаниям свидетеля М., являющегося председателем СНТ «Обской садовод», ФИО1 является членом СНТ. Истице и ее супругу ФИО2 был выделен земельный участок №.... После смерти супруга истец построила дачу, использует земельный участок по целевому назначению единолично. Раздел земельного участка невозможен. 

Поскольку на момент смерти собственника имущества истец, являясь супругой наследодателя, при его жизни совместно с ФИО2 осваивала земельный участок, использовала и использует земельный участок для садоводства, является членом СНТ «Обской садовод», оплачивает членские и целевые взносы, а ответчик не проживает в Новосибирской области, не пользуется земельным участком, то требования истца о признании за ней преимущественного права на получение в счет своей наследственной доли - доли ответчика, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Согласно отчету ООО «Независимая Экспертная Компания Арбитр» №...-РН от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка №... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 800 рублей.

Доказательств иной стоимости спорного земельного участка ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию компенсация доли в размере 3 800 рублей (22 800 рублей /6).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке преимущественного права наследования на неделимую вещь – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО 

<

адрес>, участок №..., с кадастровым номером №... в счет наследственной доли ФИО2.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в счет наследственной доли в размере 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/