дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 11 июля 2018 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при секретаре Даниловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Губаницкое сельское поселение Волосовского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с иском к ответчику, в котором с учетом уточнений просит суд о включении в наследственную массу наследодателя ФИО2 имущества в виде жилого дома, площадью 16,9 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 1000 кв.м. и земельный участок, площадью 1158 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> и признании права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости, указав что, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2, после ее смерти открылось наследство на жилой дом, площадью 16,9 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 1000 кв.м. и земельный участок, площадью 1158 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 наследником по завещанию на спорное имущество является ее внучка ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако, в процессе оформления документов выяснилось, что в Росреестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации МО Губаницкое сельское поселение в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против иска не имеет. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель 3 лица МИФНС России №7 по ЛО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица. 

Выслушав объяснения представителя истца, обозрев материалы наследственного дела №, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 завещала принадлежащее ей имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес> - ФИО1. Завещание не отменено и не изменено.

Истец ФИО3 приходится внучкой наследодателю ФИО2, что подтверждается материалами дела. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО3, являющаяся наследником по завещанию, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО2 и представила суду доказательства принадлежности спорного имущества наследодателю.

Из материалов дела следует, что жилой дом в 

<

адрес> одноэтажный бревенчатый, площадью 22,0 кв.м., с надворными постройками расположен на земельном участке, площадью 4607 кв.м. и принадлежит ФИО2, что подтверждается данными из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес>, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18,21-23,49)

Из постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилому дому в 

<

адрес>, принадлежащему ФИО2, присвоен №. 

Исходя из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение № в 

<

адрес> зарегистрировано в материалах БТИ за ФИО2. Данное домовладение состоит из: 1-эт. жилого дома, общей площадью 16,9 кв.м., пристройки, веранды и хозяйственных построек.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным номером 12860, общей площадью 22,5 кв.м. принадлежит ФИО2 (л.д. 39-43).

Согласно справке ф-9 архивной, ФИО2 была постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти по адресу: 

<

адрес>.

Из уведомления ФГБУ ФКП Росреестра по ЛО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Из выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. АМО Губаницкое сельское поселение, ФИО2 имела на территории поселения жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м., находящемся в фактическом пользовании. 

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения индивидуального садоводства, имеет кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью 1158 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения индивидуального садоводства, имеет кадастровый №.

Из выкопировки с плана земель 

<

адрес>, в фактическом пользовании ФИО2 находятся земельные участки площадью 1000 кв.м. кадастровый № и 1158 кв.м. кадастровый №, что подтверждается записями похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками и на праве фактического пользования земельные участки общей площадью 2158 кв.м. по адресу: д.

<

адрес>.

В силу п.9ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Исходя из смысла п.9.1 ст.3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вместе с тем, согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.82 Постановления N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> следует, при жизни ФИО2 выражала желание зарегистрировать свое право на земельные участки в 

<

адрес>, находящиеся в ее пользовании площадью 1000 кв.м. кадастровый № и 1158 кв.м. кадастровый № (л.д.48). 

Следовательно, ФИО7. в связи со смертью не могла реализовать свое право на регистрацию права собственности на земельный участок, находящийся у нее в фактическом пользовании. 

Таким образом, спорные земельные участки, обладают признаками наследственного имущества.

В соответствии с положениями ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума от 29.05.2012г. № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика администрации МО Губаницкое сельское поселение, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства имущество в виде жилого дома с надворными постройками, по адресу: 

<

адрес>, земельных участков, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 1158 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать в порядке наследования по завещанию за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес>, проживающей по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, 

право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 1158 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу: д. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: