Дело № 2-128/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Недуга Н.В.,

с участием истицы- ФИО1, 

с участием представителя истицы- ФИО2,

с участием представителя ответчика –адвоката Войцеховского С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она является собственником 

<

адрес>. В спорном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, который с 2001 г. в спорном домовладении не проживает, регистрация ответчика нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника домовладения. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истица, представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Также истица пояснила, что ответчик в спорном домовладении не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, его вещи в квартире не хранятся, членом семьи не является, его регистрация нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. 

Представитель ответчика ФИО3- адвокат Войцеховский С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил иск удовлетворить, в связи с тем, что ответчик в спорном домовладении не проживает без уважительных причин. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Судебным разбирательством установлено, что 09.10.1989 г. между ФИО4 и ФИО5 заключен договор купли- продажи, который удостоверен секретарем Суворовского сельского Совета народных депутатов и зарегистрирован в реестре за № 44, согласно которого ФИО5 приобрела жилой дом с хозяйственными постройками по 

<

адрес>, право собственности на которое зарегистрировано Крымским республиканским предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Армянска» 04.09.2003 г. (реестровая книга № 4, реестр № 268).

10.03.1990 г. в Суворовском сельском Совете Красноперекопского района Крымской обл. зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО5, актовая запись за № 7, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Аблятипова».

Решением Армянского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО1, зарегистрированный Суворовским сельским Советом Красноперекопского района Крымской обл., актовая запись № 7 

Как следует из справки о составе семьи №260/17-01-10 от 10.04.2017 г., выданной отделом по вопросам сел и частных домовладений городского округа Администрации города Армянска Республики Крым, по адресу: 

<

адрес>, в том числе, зарегистрирован ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника отдела по вопросам сел и частных домовладений городского округа Администрации города Армянска Республики Крым, ведущих специалистов отдела по вопросам сел и частных домовладений городского округа Администрации города Армянска Республики Крым составлен акт, согласно которого ФИО3 на протяжении 15 лет не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа за № 695/02/8/02-11 от 04.05.2017 г., в Армянском городском отделе записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым актовая запись о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, не значится. 

Согласно ответа за № 56-4284 от 05.05.2017 г., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, 24.11.2014 г. документирован паспортом гражданина Российской Федерации, паспорт выдан ТП УФМС России по Республике Крым в Армянском районе.

Как следует из ответа врио начальника ОМВД России по г. Армянску от 02.05.2017 г. сведения о привлечении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения к уголовной ответственности на территории Российской Федерации отсутствуют. 

Как следует из справки ГБУЗ РК «Центральная городская больница г. Армянска» ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения на диспансерном учете не состоит, за медицинской помощью не обращалась. 

Выслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчика, свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч.4, ст. 3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч.1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом ответчик в указанном домовладении зарегистрирован с 26.11.1990 г. в качестве члена семьи собственника ФИО1, в 2001 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, место его фактического нахождения в настоящее время неизвестно, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт того, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, его семейные отношения с истицей прекращены, подтверждается имеющимися в деле доказательствами, в том числе показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что между ним и истицей сложились конфликтные отношения и ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Спорное домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истице, что подтверждается отметкой Крымского республиканского предприятия «Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Армянска» от 04.09.2003 г.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает, выехал из жилого помещения, оплату за спорное жилое помещение не производит, обстоятельства дела указывают, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Его непроживание в спорном жилом помещении не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

На основании ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым. 

Судья: