Дело № 2 –112 (19)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» января 2019 года Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

с учетом уточненных исковых требований истец ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что имущества, личных вещей принадлежащих ответчику ФИО3 не имеется, так как он в данном жилом доме практически не проживал, личных вещей, иного имущества, принадлежащего ответчику нет, совместно хозяйства они не ведут, не имеют общего бюджета и имущества, бремя расходов на содержание квартиры ответчик не несет, членом семьи не является, спора о праве собственности на квартиру между истцом и ответчиком нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту его жительства (регистрации) в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, предоставила ордер, пояснив суду, что, так как её не известна позиция ответчика, то она возражает против удовлетворения заявленных исковых требования. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции Главного Управления МВД России по Ростовской области, в заседание не явился, сведения о надлежащем извещении отсутствуют. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал суду, что ФИО4 знает с рождения, так как он является жителем 

<

адрес>, проживает по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время служит в армии. 

Ответчика ФИО3 тоже знает, он в 

<

адрес> не проживает менее года, где проживает в настоящее время неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца, бремя расходов по содержанию домовладения лежит на истце и его матери. 

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО4 на праве собственности.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал суду, что истца и его маму знает давно, так как они проживают в 

<

адрес>.

ФИО3 был зарегистрирован в указанном домовладении, так как регистрация была необходима для устройства на работу. Ответчик практически не проживал по указанному адресу, а потом совсем пропал.

Также пояснил, что ответчик членом семьи ФИО4 не является. 

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика - адвоката ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, в частности имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит 

<

данные изъяты> в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11).

ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник ФИО2 дала согласие на регистрацию ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на проживание по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ковринского сельского поселения 

<

адрес> (л.д. 35, 11).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из смысла данной статьи ЖК РФ следует, что непосредственно членами семьи собственника они не являются, такие лица обладают лишь правом пользования жилым помещением наравне с членами семьи. 

По месту регистрации, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, имущества, личных вещей принадлежащих ответчику ФИО3 не имеется, так как он в данном жилом доме практически не проживал, личных вещей, иного имущества, принадлежащего ответчику нет, данный факт установлен в судебном заседании, это подтверждается актом о непроживании и отсутствии вещей от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ковринского сельского поселения 

<

адрес> (л.д. 14, 31) и не опровергнуто стороной ответчика. 

В настоящее время истец не может распорядиться принадлежащем ему на праве собственности имуществом, так как ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, нарушаются права и законные интересы истца, предусмотренные п.п. 1,2 ст. 246 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (с изменениями и дополнениями) предусмотрено: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях… признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом с достоверностью установлено, что ни родственником, ни членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся, данный факт не опровергнут в судебном заседании.

По вопросу снятия с регистрационного учета в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области ответчик не обращался.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован, но фактически не проживал по адресу: 

<

адрес>. Данный факт, кроме утверждений представителя истца подтвержден в судебном заседании свидетельскими показаниями. 

Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу, согласуются с материалами дела, ввиду чего сомнений у суда не вызывают. Поэтому суд оценивает их как достоверные, принимает ко вниманию.

Ответчик ФИО3 в жилом доме не проживает, общее хозяйство с ФИО4 не ведет, общего бюджета у них нет, как и общих предметов быта, каких-либо денежных вложений или личной помощи в обустройство и содержание квартиры он не вносит, место жительства и место нахождения ответчика неизвестно. ФИО4 является собственником жилого дома. Договор о праве дальнейшего пользования жилым домом между ФИО4 и ФИО3 не заключался. 

В соответствии со ст.ст. 3,7, Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенной ситуации, следует, что имущества, принадлежащего ответчику по адресу его регистрации нет. Общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета между сторонами также нет, нет и общих предметов быта, взаимной поддержки друг другу и помощи стороны не оказывают. 

Представитель ответчика, адвокат ФИО6, суду не представила доказательств в опровержение требований иска. 

Представителем ответчика – адвокатом ФИО6 - не представлены доказательства в обоснование возражений против иска, доказательства, на основании которых следует в иске отказать.

Доводы представителя ответчика - адвоката ФИО6 - о том, что, так как ей неизвестна позиция ответчика, то она не признает исковые требования не являются безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Таким образом, учитывая, что квартира является собственностью истца ФИО4, договора, устанавливающего иной правовой режим жилого помещения между сторонами не было заключено, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик не проживает по месту регистрации продолжительное время, ввиду чего суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись 

«КОПИЯ ВЕРНА».

Судья 

Пролетарского районного суда Кирюхина Е.В.