РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 03 февраля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-699/17 по исковому заявлению Администрации Клинского муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ответчики по договору социального найма являются нанимателем жилого помещения, расположенного по /адрес/.

В связи с признанием жилого дома /номер/ аварийным и подлежащим сносу ответчикам было предоставлено жилое помещение по /адрес/.

Однако до настоящего времени ответчики не выполнили обязательство по освобождению квартиры в аварийном доме, подлежащем сносу, поскольку не снялись с регистрационного учета.

Истец просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Представитель истца Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке с вынесением по делу заочного решения.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 314 п. 2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются нанимателями по договору социального найма квартиры, расположенной по /адрес/.

В соответствии с п.п.1,8,9 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, в целях реализации прав граждан на жилище в рамках подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» за 2002-2010 годы, руководствуясь постановлением правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», учитывая заключение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений №№ 1-61 от 20.12.2006г., 19 мая 2009 года вынесено постановление Главы Клинского муниципального района № 98-ПГ о признании многоквартирного дома № 42 по ул. Мира в г. Клин аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Постановлением Администрации Клинского муниципального района /номер/ от 14.03.2013 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, на семью из трех человек предоставлено жилое помещение, расположенное по /адрес/.

14 марта 2013 г. между Администрацией и ответственным квартиросъемщиком ФИО1 был заключен договор социального найма на новую квартиру, расположенную по /адрес/.

14 сентября 2014 года ФИО1 был подписан акт приема-передачи жилого помещения (квартиры), расположенной по /адрес/, получены ключи от жилого помещения.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение и не решили вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства в аварийном доме, чем нарушают права истца.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также правила ст. 2 Закон Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В связи с заключением договора социального найма жилого помещения у ответчиков возникло право пользования жилым помещением в квартире по /адрес/, в связи с чем они утратили право пользования спорным жилым помещением.

С ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с учетом количества и характера заявленных требований, в порядке статьи 333.19 НК РФ, части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден. 

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Клинского муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по /адрес/.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход государства госпошлину в размере /сумма/.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.