Решение

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Жердевка Тамбовской области 

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кобозева Е.В.,

при секретаре Кондауровой О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

С иском в суд обратилась ФИО3 к администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1996 году её родители отец ФИО1 и мать ФИО2 на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> построили жилой одноэтажный дом и стали в нем проживать. Разрешения на строительство и ввод данного жилого дома в эксплуатацию они не получали. Право собственности на вышеуказанный жилой дом, построенный без соответствующих разрешений, они не регистрировали и не оформляли в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец, после его смерти в наследство на принадлежащее отцу имущество вступила она, мама ФИО2 и сестра ФИО4 отказались от наследства в её пользу. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО2 После смерти мамы, в январе 2018 года она получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее её отцу, а именно на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом ей было отказано, в связи с тем что дом не был зарегистрирован надлежащим образом в органе государственной регистрации и ей было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом. 

В соответствии с техническим планом здания в настоящее время спорный жилой дом, площадью 93,4 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес> В соответствии с техническим заключением 

<

данные изъяты> построенный жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, сохранение данного жилого дома для эксплуатации по назначению возможно. Основные строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии. 

Постановлением администрации Алексеевского сельсовета № 19 от 03.04.2018 данному жилому дому был присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 93,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В назначенное судебное заседание истец ФИО3 не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д.74).

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельсовета, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.75). 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО3, ответчиков администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области и ФИО4

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, ст. 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с. п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Материалами дела установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). После его смерти наследником по закону является дочь ФИО3, которая приняла наследство после смерти отца (л.д.63) и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 5000 кв.м. (л.д.7) и в настоящее время она является собственником вышеуказанного земельного участка (л.д.65-66). 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь ФИО3 (л.д.63).

Как следует из искового заявления, ФИО1 и ФИО2 на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> построили жилой одноэтажный дом и стали в нём проживать. 

Разрешения на строительство и ввод данного жилого дома в эксплуатацию не было получено (л.д.50,51). Право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 19.03.2018, указано, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1996 году (л.д.32-41).

27.02.2018 был составлен технический план здания, согласно которому жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь дома составляет 93,4 кв.м. (л.д.8-31).

По техническому заключению 

<

данные изъяты> о соответствии жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм (л.д.42-49), основные строительные конструкции жилого 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии. Дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение жилого дома для эксплуатации по назначению (назначение - жилой) возможно.

Постановлением администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области № 19 от 03.04.2018 жилому дому, 1996 года постройки, расположенному 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.52).

Таким образом судом установлено, что умершему ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь которого составляет 93,4 кв.м, следовательно данное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1 и на него возможно признать право собственности за ФИО3 

Спора о праве на наследуемое имущество нет.

Ответчики против удовлетворения иска не возражают.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО3 являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 93,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 08.06.2018.

Председательствующий Е.В.Кобозев