Дело № 2-2-84/2026

УИД 64RS0010-02-2026-000087-49

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г. Хвалынск

27 марта 2026 года изготовлено мотивированное решение

Вольский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Е.В. Алейниковой,

при секретаре Е.А.Маяуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области, Администрации Алексеевского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области, Администрации Алексеевского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, наследство после которого фактически приняла мать истца – ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку право собственности наследодателей на квартиру 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 52 кв.м. и на земельную долю площадью 13,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 5827000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем, оформить право собственности на данные жилой дом и земельную долю, не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Стороной истца представлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и о поддержании заявленных требований. Ответчики Администрация Хвалынского муниципального района Саратовской области и Администрация Алексеевского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, и об отсутствии возражений относительно заявленных требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно постановлению Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» все работники колхозов и совхозов, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Владелец имущественного и земельного пая вправе распорядиться им, в том числе передать его по наследству.

Принадлежность права на земельную долю, полученную при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Рекомендаций «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» по реорганизации колхозов и совхозов, утвержденных Минсельхозом России от 14.01.1992 г., до 1 марта 1992 года трудовые коллективы колхозов и совхозов должны провести общие собрания и принять решения об определении имущественных долей (паев) работников и пенсионеров.

Из приложения № 1 к Постановлению Администрации ОМО Хвалынского муниципального района Саратовской области от 01.06.1998 года № 356 «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей 

<

данные изъяты> следует, что утверждены списки собственников земельных долей 

<

данные изъяты> В данном списке под № указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, его земельная доля в праве общей долевой собственности составляет 13,9 га, в том числе пашни – 12,5 га, сенокосов – 1,4 га, без выделения в натуре.

Из договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передана в собственность квартира 

<

адрес> Данный договор зарегистрирован в Администрации ОМО Хвалынского района 06.01.1989 года за №.

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из свидетельств о браке судом установлено, что между ФИО1 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО13; между ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО3.

Согласно свидетельства о рождении ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью указана ФИО7.

Из материалов наследственного дела на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом с бесспорностью установлено, что 09.02.2022 года с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО3 Постановлениями нотариуса г. Хвалынска и Хвалынского района Саратовской области ФИО8 от 11.12.2025 и от 21.01.2026 года в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку право собственности наследодателей на квартиру 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 52 кв.м. и на земельную долю площадью 13,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 5827000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74)

Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.75).

В силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем, акт государственной регистрации не является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Так, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленных в статье 8 ГК РФ, указаны как сделки, так и акты государственных органов, но только те, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Вместе с тем ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон о регистрации прав на недвижимое имущество не называет акт регистрации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. При таких обстоятельствах целью акта государственной регистрации является признание и подтверждение государством права, возникшего в силу основания, предусмотренного статьей 8 ГК РФ.

Учитывая изложенное, судом установлено, что действующим законодательством предусматривался порядок выделения имущественного и земельного пая при приватизации сельскохозяйственных предприятий, том числе и в случае смерти работника этого предприятия после начала процесса реорганизации, поскольку данный процесс реорганизации длился несколько лет, в связи с чем, законодателем были обеспечены права наследников умершего на наследственное имущество, полученное в процессе реорганизации хозяйства и соответственно указанная земельная доля должна быть включена в состав наследственного имущества ФИО1

Согласно ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Учитывая изложенное и оценив представленные доказательства в совокупности, суд установил с бесспорностью, что наследодателю ФИО1 принадлежала на праве общей долевой собственности указанная земельная доля, а также, что после его смерти супруга ФИО2 фактически приняла наследство, Кроме того, ФИО2 на праве собственности принадлежала указанная квартира. После смерти ФИО2 данное наследство приняла истец.

Также судом установлено, что истец является гражданином Российской Федерации, то есть вправе обладать земельными долями и земельными участками сельскохозяйственного назначения на праве собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению, соответственно указанное недвижимое имущество, может быть признано принадлежащим на праве общей долевой собственности истцу в порядке наследования имущества по закону.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области, Администрации Алексеевского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №):

- право собственности на квартиру 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 52 кв.м.;

- право общей долевой собственности на значившуюся за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, долю земельного участка площадью 13,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 5827000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области по адресу: город Хвалынск Саратовской области, улица Революционная, 110.

Судья Е.В. Алейникова