Дело № 2-3531/2024

УИД 76RS0014-01-2024-002578-36

Изготовлено 05.08.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 30 июля 2024 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Ананьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения за период с 1 марта 2021 года по 4 марта 2024 года в размере 113 052,54 руб.

Исковые требования мотивировал тем, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 882 кв.м с кадастровым №, 4 марта 2010 года поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования для строительства 1 очереди жилых домов. Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства (доля в праве №) с кадастровым №, площадью 143,3 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, доля ОНС составляет 52,29 кв.м; объекта незавершенного строительства (доля в праве №) с кадастровым №, площадью 296,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, доля ОНС составляет 13,29 кв.м. Расчет площади земельного участка произведен с учетом п. 10 ст. 39.20ЗК РФ соразмерно доли в праве на здание. Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 14 апреля 2016 года по делу № доля в праве № признана место общего пользования на незавершенный строительством многоквартирный жилой дом. Площадь участка, приходящегося на помещения общего пользования, распределяются между всеми правообладателями помещений пропорционально из доли в здании. Доля земельного участка с кадастровым №, приходящаяся на ФИО1, составляет 138 кв.м. С учетом п. 7 ч. 1 ст. 1, ст. 26, ст. 42, п. 1 ст. 65 ЗК РФ ФИО1 обязана оплачивать стоимость использования той части земельного участка, которая занята принадлежащими ему объектами недвижимости. Ответчику направлено предписание о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка от 5 марта 2024 года в размере 113 052,54 руб. за период с 1 марта 2021 года по 4 марта 2024 года. По настоящее время задолженность ответчиком не погашена.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик о наличии уважительных причин неявки суд в известность не поставил, возражений относительно искового заявления от ответчика в суд не поступило. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1 ЗК РФ, предусматривающей основные принципы земельного законодательства, любое использование земли в Российской Федерации (как осуществляемое на законных основания, так и самовольное) осуществляется за плату.

В силу требований ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.Судом установлено, что земельный участок общей площадью 882 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:030603:20, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес> имеет вид разрешенного использования – для строительства 1 очереди жилых домов. На данном земельном участке расположены объекты незавершенного строительства:

с кадастровым №, площадью 143,3 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

с кадастровым №, площадью 296,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО1 принадлежат № доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №; № доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым №.

Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым № у ответчика отсутствуют. 

С учетом изложенных обстоятельств у ответчика имеется обязательство по оплате денежных средств за фактическое использование земельного участка.

Расчет ответчика на сумму 113 052,54 руб. судом принимается, так как он соответствует периоду фактического пользования земельным участком с 1 марта 2021 года по 4 марта 2024 года, п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, а также значениям ставок арендной платы за землю по вышеуказанному виду разрешенного использования, установленных постановлением Правительства Ярославской области от 03.04.2020 года №303-п. Расчет не оспорен ответчиком.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования г.Ярославль подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 461,05 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №, СНИЛС №) о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля неосновательное обогащение в размере 113 052 рубля 54 копейки. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №, СНИЛС №) в доход бюджета города Ярославля государственную пошлину в сумме 3 461 рубля 05 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Воробьева