№2-4226/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» октября 2018 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: председательствующего судьи Величко Е.В. 

С участием адвоката Станкевич М.В. 

При секретаре Талышевой А.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-и лица УМВД России по г.Ростову-на-Дону, МКУ УЖК Октябрьского района г.Роствоа-на-Дону о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2., ФИО3. о признании не приобретшими прав пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что на основании заключенного договора социального найма 

<

...> находится в пользовании ФИО1 с 1991 года. В квартиру истец вселился на основании ордера на обмен жилой площади № серия 1189 от 26.07.1991 года Квартира была предоставлена истцу на состав семьи – он один. В квартире значатся зарегистрированными ФИО2 – дочь истца и ФИО3- внук, которые были зарегистрированы в квартире в 2003 году по их просьбе. Однако в квартиру ответчики никогда не вселялись, никакого имущества, принадлежащего ответчикам в квартире не имеется. Квартира является однокомнатной и в квартире проживает истец с супругой. Регистрация носила формальный характер. Членами семьи истца ответчики не являются. Коммунальные платежи ответчики никогда не производили и истцу не возмещали. Поскольку ответчики в квартиру не вселялись, не проживали, членами семьи с истца не являются, истец просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением в 

<

...> и снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу : 

<

...>. 

В судебное заседание истец не явился. П О дате слушания дела уведомлен надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования и просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 по последнему известному месту жительства не проживают. Дело рассматривается с участием адвоката Станкевич М.В. -представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представители 3-х лиц: УМВД России по г.Ростову-на-Дону, МКУ «УЖКХ Октябрьского района « в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие представителей 3-х лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца по доверенности, представителя ответчиков - адвоката Станкевич М.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд при ходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании заключенного договора социального найма 

<

...> находится в пользовании ФИО1 с 1991 года. В квартиру истец вселился на основании ордера на обмен жилой площади № серия № от 26.07.1991 года Квартира была предоставлена истцу на состав семьи – он один. 

В квартире значатся зарегистрированными ФИО2 – дочь истца и ФИО3- внук, которые были зарегистрированы в квартире в 2003 году Допрошенные в суде свидетели ФИО4,. ФИО5 пояснили, что знают ФИО1 длительное время. Свидетель ФИО4 вляется соседом, свидетель ФИО5 является супругой истца. ФИО2 и ФИО3 – дочь и внук истца в квартиру никогда не вселялись, в квартире не проживали. Никакого имущества ответчиков в квартире нет. Квартира является однокомнатной и в квартире проживает истец с супругой. ФИО6 замужем и проживает с семьей по месту жительства супруга. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, т.к. свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Согласно ст. 69 ч.1 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Поскольку представленными доказательствами подтверждается, что ответчики в квартиру не вселялись, не проживали совместно с истцом, регистрация ответчиков является формальной, поэтому ответчики не приобрели права пользования жилым помещением в спорной квартире. 

Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права истцов как ответственного нанимателя спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд приходит к выводу о том, что иск является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-и лица УМВД России по г.Ростову-на-Дону, МКУ УЖК Октябрьского района г.Роствоа-на-Дону о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ... г. рождения и ФИО3 ... г. года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением- квартирой 

<

...>. 

ФИО2 ... г. рождения и ФИО3 ... г. года рождения снять с регистрационного учета в 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2018 года 

Судья :