К делу № 2-929/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2018 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: 

судьи Черминского Д.И., 

при секретаре Рубцовой М.А., 

с участием ст.помощника 

прокурора г.Армавира Шульга Е.П., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Ответчик ФИО2 является ее внучкой, которая с 2007 года в ее квартире не проживает, поскольку вышла замуж и стала проживать в другом месте, регистрация ответчика чинит помехи в пользовании квартирой, увеличивая расходы истца на оплату коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. 

Истец ФИО1 , в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 , исковые требования ФИО1 признала и не возражала против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 , является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность от 16.12.1993 года. 

Как следует из искового заявления, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

...>. Ответчик ФИО2 является ее внучкой, которая с 2007 года в ее квартире не проживает, поскольку вышла замуж и стала проживать в другом месте, регистрация ответчика чинит помехи в пользовании квартирой, увеличивая расходы истца на оплату коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 данные доводы истца ФИО1 не отрицала. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик, не проживает на спорной жилой площади, но, оставаясь в ней зарегистрированным, создает для истца помехи в пользовании принадлежащим ей жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ. 

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из смысла п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении ФИО2 не проживает, квартира, принадлежащая истцу не является ее местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации ФИО2 по месту жительства истца, последняя лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению ее имуществом, то при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

Признавая ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Армавиру снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Решение изготовлено 09 февраля 2018 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Решение вступило в зак. силу 13.03.2018г.