Дело № 2-1940/17 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего судьи - Микитюк О.А., при секретаре – Шуляк Е.А. с участием истицы ФИО1 и адвоката Мягкого В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Феодосия гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником выше указанного жилья. Ответчика по делу зарегистрировала в своей квартире, поскольку этого требовало законодательство Украины, однако ответчик никогда в квартире не проживала, вещей не завозила, где она находится истцу неизвестно и не отменила свою регистрацию в спорной квартире. Таким образом, ответчик в квартире не проживает, расходов по его содержанию не несет, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что прописала ответчика в своей квартире поскольку ФИО2 приехала в г. Феодосия оказывать помощь тяжело больным людям. В соответствии с законодательством Украины необходимо было зарегистрировать место ее пребывания. В марта 2014 года ответчик выехала из Украины, где она находится истице не известно. Истица считала, что зарегистрировала ответчика временно, однако позже выяснилось, что ее зарегистрировали в квартире на постоянной основе, в связи с чем, истица оплачивает за нее коммунальные услуги, в том числе отопление. Поскольку в квартире ответчик никогда не проживала, истица просила снять последнего с регистрационного учета. 

Адвокат Мягкий В.Н., назначенный в порядке с. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик в Украине зарегистрировала свое место пребывания, а не проживания, в связи с чем работники УФМС обязаны были автоматически снять ее с регистрации. Кроме того, истица не представила суду доказательств обращения в ОМВД для решения вопроса о снятии ответчика с регистрации. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, истец на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 30.11.2004 является собственником 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. (л.д.7,8)

25 мая 2012 года в указанной квартире зарегистрирована гражданка США ФИО2, что подтверждается данными адресной справки ОМВД России по г. Феодосия.

Из представленного суду паспорта гражданина США усматривается, что ответчик получала одноразовую визу в Украину с 10 апреля 2012 года по 24 мая 2012 года, а затем до 27.04.2013 года и 16.04.2014 года (л.д.6)

В силу ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживала, расходов по ее содержанию не несла, зарегистрирована в спорной квартире на постоянной основе с согласия истицы по делу, требования истицы фактически сведены к устранению нарушений ее права собственности на жилое помещение.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Суд не принимает доводы адвоката Мягкого В.Н. в части досудебного урегулирования спора, поскольку последний не предусмотрен действующим законодательством для указанной категории дел.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствия в пользования жилым помещением в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, сняв ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по выше указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-