Дело № 2-762/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

при секретаре: Горбаневой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский (сельский) район, 

<

адрес>, на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 15.02.2002 года по этому адресу в качестве членов ее семьи были вселены ответчики - дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внучка ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с согласия истицы, ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Внучка ФИО5 после регистрации не проживала в спорном жилом помещении ни одного дня. Где она проживает истице не известно. С 2014 года отношения с дочерью Е.В. испортились, она злоупотребляя спиртными напитками, постоянно устраивала скандалы и дебоши. В результате чего жизнь на одной территории с ней стала не выносимой. В течение нескольких лет, злоупотребляя доверием истца, дочь, проживая в отдельном строении, расположенном на ее участке, не оплачивала коммунальные платежи, не ухаживала за территорией. Истица просила дочь освободить помещение и сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке, на что ей в грубой форме было отказано. Конфликты стали ежедневными, последний конфликт был зарегистрирован участковым 29 апреля 2017г., после чего дочь вывезла все принадлежащие ей вещи, затем топором разрубила все коммуникации, разбила все окна, и с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с дочерью Е.В. прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца. Настоящее местонахождение дочери Е.В. ей не известно. Дочь и внучка отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу. Наличие их регистрации создает истцу препятствия при продаже дома.

Просила суд прекратить право пользования дочерью ФИО4 и внучкой ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО4 и Лесную Н.А. с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>

Впоследствии ФИО3 уточнила исковые требования. Просила суд признать утратившими право пользования ФИО4 и ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Снять ФИО4 и Лесную Н.А. с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску суду не представили.

В судебное заседание представитель УФМС России по Ростовской области не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.06.2011 года, ФИО3 является собственником жилого дома литера «А», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из представленной в материалы дела копии домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, что также подтверждается справкой, выданной главой Администрации Коммунарского сельского поселения от 19.06.2017 года.

Согласно акту от 27.06.2017 года, составленному членами уличного комитета, ответчики по адресу: 

<

адрес> не проживают.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО1, будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что ФИО4, ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживают, выехали, вещей их в доме нет. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

Между тем, истица вынуждена нести бремя содержания жилого дома по указанному адресу, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, что является для нее обременительным.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несут. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО4 и Лесную Н.А. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 и Лесную Н.А. с регистрационного учета в доме по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2017 года.

Судья: Н.О. Дыбаль