Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года 

<

адрес>

Кировский межрайонный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Рябко Ю.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Кировский межрайонный суд 

<

адрес> поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу сыном. Ответчик с 2014 года в указанном спорном жилом доме не проживает. Имущества и документов, принадлежащих ответчику, в квартире нет. Расходов по коммунальным платежам он не несет, что ставит истца в затруднительное материальное положение. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, дал пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Суд, учитывая мнение истца, который не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ответчик является сыном истца, им достоверно известно, что в 2014 году он выехал в 

<

адрес>, более в 

<

адрес> ФИО2 не возвращался.

Прокурор в судебном заседании считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, учитывая мнение прокурора, допросив свидетелей, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, проанализировав обстоятельства дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в ЕГРН.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМВД России «Донецкое», по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, в том числе, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт не проживания ответчика с 2014 года по настоящее время по спорному адресу подтверждают соседи ФИО6, ФИО8, что отражено в акте о не проживании № от ДД.ММ.ГГГГ, составленном инспектором отдела по взаимодействию с населением Куйбышевского внутригородского района МКУ «Центр организации общественного самоуправления».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что подтверждается исследованными судом доказательствами, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, однако фактически не проживает в нём длительный период.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная правовая норма закреплена в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, учитывая, что ответчик длительное время не проживает с истцом в принадлежащем ему спорном жилом помещении, они не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Относительно требований истца об обязании органов регистрационного учёта снять ответчика с регистрационного учета, суд указывает на следующее.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что снятие лица с регистрационного учета относится к полномочиям и компетенции органов регистрационного учета, а суд не может подменять собой регистрирующие органы, при этом решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учёта, то требование истца в данной части не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, –

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене такого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Другими лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Ю.В. Рябко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.