№ 2-2130/2021

УИД 24RS0024-01-2020-006429-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Яцук А.Е.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Скорняковой Ю.В., представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Х. 

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан У от 00.00.0000 года истцу принадлежит У доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х. У доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ФИО5 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан У от 00.00.0000 года и свидетельства о праве на наследство после умершего в 00.00.0000 года году супруга А9 Согласно выписки из домовой книги от 19.10.2020 года выданной А15 в квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые фактически в квартире не проживают, не являются членами семьи истца, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, истец не давала согласия на регистрацию ответчиков в квартире. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает истца в ее правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что поскольку ответчик ФИО3 является собственником А16 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Х на удовлетворении требований в отношении ФИО3 не настаивает, ФИО6 членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности Х от 13.05.2019 года пояснила, что ФИО3 является собственником У доли в праве собственности на квартиру по адресу: Х, ФИО6 является дочерью ФИО3 и племянницей истца. ФИО6 проживает в спорной квартире, но часто уезжает в служебные командировки в другие города по работе. ФИО1 и ФИО3 являются родными сестрами. Члены семьи собственников имеют равные права с собственником. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что она в спорной квартире проживает с матерью ФИО5, которая подарила ей Z доли в квратире, дочь ФИО6 также проживает в спорной квартире, в силу характера работы часто ездит в командировки в другие города, в основном это г. Москва.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать. Её дочь ФИО1 в течение 20 лет проживает в США, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры несет ФИО5 и ответчики. Возражает против признания утратившими право пользования дочери и внучки.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, направила представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Скорняковой Ю.В., возражавшей против удовлетворения иска ввиду того, что ответчик ФИО3 является собственником У доли в праве собственности на спорную квартиру, ФИО6 является членом семьи собственника – дочерью ФИО3, семейные отношения с которой не утрачены, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что 00.00.0000 года между ФИО5, А9, ФИО7(покупатели) и Z, по которому продавец передал в собственность безвозмездно, а покупатель приобрел в общую совместную собственность квартиру по адресу: Х.

А9 00.00.0000 года умер, наследником его имущества в виде Z доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу Х является ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года. 

ФИО7 в связи с заключением брака присвоена фамилию Подлесоцкая, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 00.00.0000 года.

00.00.0000 года ФИО5 и ФИО3 заключили договор дарения по которому ФИО5 подарила дочери ФИО3 У долю в праве собственности на квартиру по адресу: Х.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.12.2020 года за ФИО3 00.00.0000 года зарегистрировано право собственности на Z долю в квартире по адресу: Х.

Согласно свидетельству о рождении от 00.00.0000 года серии ФИО8 Е.В. является дочерью ФИО5, в связи с заключением брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 00.00.0000 года серии У У.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что на регистрационном учете в квартире по адресу: Х состоят ФИО5, ФИО6 внучка ФИО5, ФИО3 дочь ФИО5

Из пояснений сторон суд установил, что ФИО5, ФИО3, ФИО6 совместно проживают в квартире по адресу: Х. ФИО6 является дочерью ФИО3 и внучкой ФИО5 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям суду необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом, также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи1Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, тот факт, что ФИО3, ФИО5 являются собственниками по У доли в праве собственности на квартиру по адресу: Х, и что у ответчика ФИО6 не прекратились семейные отношения с матерью и бабушкой имеющей в собственности по У доли в квартире, она в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ продолжает оставаться членом семьи сособственников квартиры, и будучи в установленном законом порядке зарегистрированной в спорном жилом помещении в качеств члена семьи сособственника, у нее не может быть прекращено право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Также не может быть лишена права пользования квартирой ФИО3, так как является собственником У доли в квартире.

Суд считает, что в данном случае временное отсутствие ответчика ФИО6 в связи с работой, а также то, что для истца ответчик ФИО6 членом семьи не является, не может служить основанием для вывода о том, что в настоящий момент ФИО6 лишилась права пользования квартирой. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.А.Полынкина

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья Е.А.Полынкина