Дело № 2-279/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Левченко В.П.

при секретаре Бибик К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к жилищно-строительному кооперативу «Солнечный-Керчь» с участием третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

29.11.2017 года ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт пользования, владения и распоряжением имуществом, а также включить недвижимое имущество – 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в состав наследства и признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования за ФИО2 Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца ФИО2. ФИО2 являлась пайщиком ЖСК «Солнечный-Керчь», была зарегистрирована и проживала в 

<

адрес> корпус 2 по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, взносы за указанную квартиру были внесены полностью, однако правоустанавливающий документ оформлен не был. Истица указывает, что она является наследницей по завещанию после смерти тети ФИО2 С заявлением о принятии наследства истица обратилась 07.12.2015 года, однако при открытии нотариусом наследственного дела выяснилось, что право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

29.01.2018 в суд поступили пояснения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, согласно которым Госкомрегистр просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя и копию решения направить в их адрес. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Так, судом установлено, что завещанием от 26 августа 2014 года, зарегистрированным в реестре за № все свое имущество, которое на день смерти будет ей принадлежать, где бы оно не находилось и из чего б не состояло, ФИО2 завещала ФИО5 (л.д.15). 

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-АЯ № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Решением исполкома Керченского городского совета народных депутатов № 62 от 31 января 1985 г. ФИО2 на состав семьи из 1 человека, была выделена однокомнатная 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, жилой площадью 17,2 кв. м, о чем свидетельствует ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

28.11.2017 г. ФИО5 была выдана справка о том, что 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> членом ЖСК «Солнечный-Керчь» 

<

адрес> ФИО2 выплачена полностью в январе 1992 г. (л.д. 10). 

Из предоставленного суду наследственного дела № за 2015 год усматривается, что 07 декабря 2015 года ФИО5 обратилась к нотариусу Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти свой тети ФИО2 (л.д. 45). Данное заявление было принято нотариусом и открыто наследственное дело. 

Как указано в постановлении об отказе в совершении нотариального действия нотариуса ФИО8 выдать свидетельство о праве на наследство ФИО2 не представляется возможным ввиду того, что право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> в городе Керчи Республики Крым при жизни ФИО2 не зарегистрировала (л.д. 51).

Разрешая спор между сторонами, суд руководствуется следующими нормами права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со справкой, выданной ЖСК «Солнечный-Керчь» на момент смерти ФИО2 совместно с ней в 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> никто не проживал и не был зарегистрирован (л.д.11).

Как усматривается из ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь № 555/3 от 22.01.2018 г. в адрес суда по состоянию на 01.03.2013 года в материалах инвентарного дела № 2492/ж-2015 отсутствуют документы, свидетельствующие о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.38). 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90/007/015/2018-37 от 24.01.2018 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д.52).

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (право предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ") 

В силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании ", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное имущество – 

<

адрес>, принадлежали наследодателю на законных основаниях, истец является его наследником по завещанию, принявшим наследство. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 

<

адрес>, расположенную по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>

В тоже время не подлежат удовлетворению требования истца об установлении факта пользования, владения и распоряжения спорным имуществом, так как истец принял наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО2

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,- 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в городе Керчи.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2018 года.

Судья В.П. Левченко