ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2024г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Баймухановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Элит Плюс» к администрации МО «Городской округ Город Астрахань», администрации Трусовского района г.Астрахани, о взыскании суммы задолженности по управлению и содержанию многоквартирного жилого дома, а также коммунального ресурса на содержание общего имущества, 

Установил:

ООО «Элит Плюс» обратилось в суд с иском к администрации МО «Городской округ Город Астрахань», администрации Трусовского района г.Астрахани, о взыскании суммы задолженности по управлению и содержанию многоквартирного жилого дома, а также коммунального ресурса на содержание общего имущества. 

В обоснование иска истец указал, что на основании договора управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. №№ осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по условиям договора управления составляет 12 рублей за 1 кв.м. общей площади. 

Как следует из материалов собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., являлся ФИО1 в ? доле и ФИО2 в ? доле. 

Как следует из представленных расчетов, собственник ФИО2 имела задолженность по оплате за управление и содержание многоквартирного жилого дома и коммунального ресурса на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4383 рубля 40 копеек и пени в размере 326 рублей 33 копейки, всего 4989 рублей 65 копеек.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело в отношении её имущества не заводилось. 

В связи с изложенным, истец просил взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Элит Плюс» с ответчиков задолженность по управлению и содержанию многоквартирного жилого дома и коммунального ресурса на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4383 рубля 40 копеек и пени в размере 326 рублей 33 копейки, всего 4989 рублей 65 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора Управления муниципального имущества администрации МО «Городской округ Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражал в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора Нотариальной палаты Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора Жилищного управления администрации МО «Городской округ Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражал в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что ответчик надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суд не извещен, ответчик не просила рассмотреть дело в её отсутствие, данное дело суд считает возможным рассмотреть в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указано в ст.418 ГК РФ смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.323 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч.1 ст.1175 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. №№ осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по условиям договора управления составляет 12 рублей за 1 кв.м. общей площади. 

Как следует из материалов собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., являлся ФИО1 в ? доле и ФИО2 в ? доле. 

Как следует из представленных расчетов, собственник ФИО2 имела задолженность по оплате за управление и содержание многоквартирного жилого дома и коммунального ресурса на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4383 рубля 40 копеек и пени в размере 326 рублей 33 копейки, всего 4989 рублей 65 копеек.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело в отношении её имущества не заводилось. 

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме, считая обоснованным взыскание суммы задолженности с ответчика – администрации МО «Городской округ Город Астрахань».

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Элит Плюс» к администрации МО «Городской округ Город Астрахань», администрации Трусовского района г.Астрахани, о взыскании суммы задолженности по управлению и содержанию многоквартирного жилого дома удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Элит Плюс» с администрации МО «Городской округ Город Астрахань» за счет средств бюджета МО «Городской округ Город Астрахань» сумму задолженности по управлению и содержанию многоквартирного жилого дома и коммунального ресурса на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4383 рубля 40 копеек и пени в размере 326 рублей 33 копейки, всего 4989 рублей 65 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований ООО «Элит Плюс» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19.04.2024. 

Судья А.А. Аршба