2-1-1346/2025

57RS0012-01-2025-002359-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 г. г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Семёновой Г.В., 

при секретаре Ореховой Е.В., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, который поддержала в судебном заседании, к ФИО3, ФИО2, администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование указав, что её супругу П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ранее регистрировалось в похозяйственной книге. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., который находился у П. на праве постоянного бессрочного пользования. 

ДД.ММ.ГГГГ её супруг П. умер. После его смерти она и их дочери ФИО3, ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, однако фактически приняла наследство, поскольку на день смерти супруга проживала вместе с ним и вступила во владение наследственным имуществом и несла бремя его содержание. Их дочери ФИО3, ФИО2 на свои доли наследства не претендуют.

Поскольку ею пропущен срок для принятия наследства после смерти супруга П. и право наследодателя не зарегистрировано надлежащим образом, она не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти П., при этом пояснила, что хотя не выдержаны расстояния до границы и между домами №

<

адрес>, но спорный дом был построен ранее 

<

адрес>, с жильцами которого нет никаких разногласий, 

<

адрес> не оформлен юридически надлежащим образом, поэтому его собственник не известен.

Представитель ответчика администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что не претендует на свою долю наследства после смерти отца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что признает исковые требования в полном объеме, не претендует на свою долю наследства после смерти отца.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что П. приобретен жилой 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.14) за П. числится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., значится на праве постоянного бессрочного пользования за П. (л.д.12).

Из технического паспорта, изготовленного БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 66,6 кв.м., площадь всех частей здания 73,3 кв.м. (л.д.22-34).

Из акта экспертного исследования жилого 

<

адрес>, следует, что размещение жилого дома соответствует «Правилам землепользования и застройки Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области», требованиям санитарных правил, однако не соответствует противопожарным требованиям, поскольку взаимно не выдержаны расстояния до границы и между домами № и № по 

<

адрес> дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено. 

ДД.ММ.ГГГГ умер П., что следует из свидетельства о смерти.

В соответствии со свидетельствами о рождении, заключении брака ФИО1 является супругой, а ФИО3, ФИО2 являются дочерями П.

Согласно сведениям, размещенным в электронном сервисе Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти П. не заводилось.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти супруга П. подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области (л.д.15) и домовой книгой, из которых следует, что ФИО1 проживала с наследодателем на день его смерти по адресу: 

<

адрес>.

Суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после смерти супруга П., фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, однако она лишена возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку ею пропущен срок для принятия наследства и право наследодателя на жилой дом не зарегистрировано должным образом, при этом другие наследники ФИО3, ФИО2 на наследство после смерти П. не претендуют и признают исковые требования.

Исходя из изложенного и учитывая, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а ответчик в лице администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области признает исковые требования, то суд удовлетворяет исковые требования. 

Так как обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

адрес>) удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №) право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения 66,6 кв.м., площадью всех частей здания 73,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти П..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 г.

Судья