дело № 2-378/2021

УИД 16RS0031-01-2021-000733-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 марта 2021 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф., 

при секретаре Гильмутдиновой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования (в редакции уточненных исковых требований), 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Тукаевский районный суд Республики Татарстан, указав в обоснование исковых требований, что его отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 3829 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни также ему было выдано решение Тлянче-Тамакского сельского совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома взамен ветхого на указанном земельном участке.

До рассмотрения дела по существу, уточняя письменным заявлением, представитель ФИО2 по доверенности ФИО4, указывая на то, что ФИО2 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО3, свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не получал, оно не было выдано в связи с отсутствием надлежащего оформленных прав, просила суд включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 16№, расположенный по адресу, 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес>, з/у 79 и находящийся на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на указанное имущество.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Как следует из материалов дела, 18 сентября 2018 года умер ФИО3, после смерти которого нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №46/2019.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является его сын ФИО2, ФИО6 жена умершего и мать истца отказалась от наследства в пользу сына ФИО2

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/54 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № доли денежных вкладов.

В состав наследуемого имущества нотариусом не были включены: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 79 и находящийся на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 3829 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением Тлянче-Тамакского сельского совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено строительство индивидуального жилого дома взамен ветхого на земельном участке площадью 0,3562 га в населенном пункте 

<

адрес>.

Согласно материалам инвентаризации н.

<

адрес>-Тамакского сельского Совета местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан №, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,3829 га в населенном пункте Казаклар, земельный участок освоен имеется 1 этажный кирпичный дом, хоз постройка.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 3829+/-43,31 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, з/у 79, категории земель земли населенных пунктов, ранее присвоенный кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 81,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, 1998 года постройки.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома указан 1998, жилому дому присвоен кадастровый №.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При рассмотрении дела судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что при жизни ФИО3 владел и пользовался земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, з/у 79 и находящимся на указанном земельном участке жилым домом с кадастровым номером № (который с ветхого при наличии разрешения перестраивался его сыном), расположенным по адресу: 

<

адрес>, после смерти которого, сын ФИО2 принял наследство, исковые требования ФИО2 в части включения спорного земельного участка и жилого дома в состав наследуемого имущества после смерти ФИО3 и признания за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти отца, подлежат удовлетворению. Иного способа реализации прав у истца не имеется. Право собственности на земельный участок и жилой дом за умершим в установленном порядке зарегистрировано не было, свидетельства нотариусом не выданы, притязаний третьих лиц, либо ответчика на указанное имущество в судебном заседании не установлено, в соответствии с чем, требования истца о включении указанного имущества в наследственную массу и признания за ним права собственности на указанное имущество, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО9 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования (в редакции уточненных исковых требований), удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу ФИО1 ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 79 и находящийся на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО12 в порядке наследования после смерти отца ФИО1 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 79 и находящийся на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Ибрагимова Э.Ф. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.