Дело № 2-28/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 14 января 2019 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе : 

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием :

представителя истца ФИО1 – ФИО6,

ответчика ФИО2,

3-го лица судебного пристава-исполнителя Краснооктябрьского отдела ССП г. Волгограда – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2019 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился к ФИО2 с указанным иском, в обосновании указав, что решением суда от января 2016г. с ФИО2 в пользу Сбербанка взыскана задолженность по кредитному договору от мая 2013г. на общую сумму 466 088,19 руб. Сбербанк в августе 2016г. уступил ему право требования указанной задолженности по этому решению суда, в связи с чем он является взыскателем по указанному решению суда на основании определения суда от 27.10.2016г. В марте 2016 года судебным исполнителем возбуждено исполнительное производство в отношении \ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту по решению суда от января 2016г., остаток задолженности составляет – 473 949,07 руб. В ходе исполнительных действий судебным исполнителем установлено, что у ФИО2 с 2015 года и по настоящее время имеется в собственности 1\2 доля земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ» в Тракторозаводском районе г. Волгограда, на который судебным исполнителем наложен арест. Поскольку должник ФИО2 до сих пор не оплатил задолженность по решению суда от января 2016г., иное имущество и денежные средства у него отсутствуют, а поэтому истец просит суд обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1\2 долю садового земельного участка площадью 1182 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ» участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

Истец в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что этот земельный дачный участок принадлежит ему и его бывшей супруге по 1\2 доли каждому. На этом дачном участке находится дачный домик круглогодичного проживания, в котором он проживает постоянно, поскольку другого жилья у него нет.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель отдела ССП Краснооктябрьского района г. Волгограда ФИО8 в судебном заседании иск поддержал, при этом пояснил, что должник ФИО2 в настоящее время не имеет ни постоянной, ни временной регистрации в каком-либо жилом помещении. Никакого другого имущества либо денежных средств, кроме спорного земельного участка, ответчик не имеет. На спорном земельном дачном участке имеется дачный дом, который в госреестре недвижимости не зарегистрирован ни за кем. Где фактически проживает ответчик, он не знает.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, 3-е лицо судебного исполнителя, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Краснооктябрьского райсуда г.Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТАг., вступившим в законную силу, с ФИО2 в пользу Сбербанка России взыскана задолженность по кредитному договору от ДАТА ИЗЪЯТАг. на общую сумму – 473 949,07 руб. (л.д.14-15,13,24).

На основании определения Краснооктябрьского райсуда г. Волгограда от 27.10.2016г. по делу по иску Сбербанка России к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору от ДАТА ИЗЪЯТА произведена замена взыскателя ПАО «Сбербанк России» на ФИО1 на основании договора уступки прав требования от ДАТА ИЗЪЯТАг., по которому Сбербанк уступил право требования долга по этому решению суда ФИО1 (л.д.12). 

ДАТА ИЗЪЯТАг. судебным приставом-исполнителем Краснооктябрьского райотдела ССП г. Волгограда возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2 о взыскании с последнего задолженности по кредиту в размере 473 949,07 руб. в пользу Сбербанка (л.д.13). Взыскатель по данному испол.производству заменен на ФИО1 (л.д.23).

Из копии паспорта ФИО2 следует, что ответчик за период с февраля 2012 года и по декабрь 2018г. был зарегистрирован в Краснооктябрьском районе г. Волгограда в частном доме по АДРЕС ИЗЪЯТ, который по праву собственности принадлежал и принадлежит иным лицам, а не ФИО2 (л.д.53).

Из показаний в суде 3-го лица судебного пристава-исполнителя Краснооктябрьского отдела ССП УФССП г. Волгограда следует, что это «резиновый жилой дом», в котором было зарегистрировано несколько десятков человек, в том числе ФИО2, который не является и не являлся собственником этого дома либо его доли, никогда в нем не жил, а был лишь зарегистрирован.

Факт непроживания ФИО2 в жилом доме по месту регистрации по АДРЕС ИЗЪЯТ подтверждается также актом о совершении исполнительных действий от ДАТА ИЗЪЯТАг., составленным судебным исполнителем ФИО8, из которого следует, что собственником дома по АДРЕС ИЗЪЯТ с 2013 года является ФИО4, со слов которого установлено, что ФИО2 ему не знаком, в принадлежащем ему доме не проживает с 2013г. (л.д.67).

Как следует из материалов указанного исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1, какого-либо имущества, в том числе, жилых либо нежилых помещений, или денежных средств у ФИО2 не имеется (л.д.19-26).

Как следует из выписки из единого гос.реестра прав на недвижимое имущество, на имя ФИО2 с апреля 2015 года зарегистрировано право собственности на 1\2 долю земельного дачного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым номером …677, расположенного в АДРЕС ИЗЪЯТ» в Тракторозаводском районе г. Волгограда. Вторым собственником 1\2 доли указанного земельного участка является ФИО7, с которой ФИО2 состоял в зарегистрированном браке, который расторгнут в декабре 2012 года решением мирового судьи (л.д.54), (л.д.16-18, 56, 57, 66).

Как следует из материалов дела, указанный земельный дачный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ» предоставлен ФИО2 и ФИО7 в феврале 2015 года в общую долевую собственность бесплатно для ведения садоводства на основании распоряжения Комитета земельных ресурсов Администрации Волгограда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-рз от 11.02.2015г. (л.д.55). 

На указанном земельном дачном участке ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ находится дачный (садовый) дом круглогодичного проживания. На этом земельном участке также имеется скважина для водопотребления, дачный дом подключен к энергоснабжению, которое подается в дом круглогодично, что подтверждается актом осмотра данного земельного участка от 12.12.2018г., составленного судебным исполнителем ФИО8 в присутствии председателя АДРЕС ИЗЪЯТ» и с участием представителя взыскателя ФИО1 (л.д.45), справкой председателя правления АДРЕС ИЗЪЯТ» от 07.12.2018г. о том, что ФИО2 имеет садовый участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, на котором имеется садовый дом круглогодичного проживания (л.д.46), декларацией об объекте недвижимости от 25.12.2018г. в отношении садового дома, расположенного на земельном садовом участке ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в которой назначение этого садового дома указано как жилое строение (л.д.59-65). 

Факт нахождения на указанном земельном садовом участке садового дома сторонами по делу не оспаривается. Кроме того, из показаний в суде ответчика следует, что в данном садовом доме, расположенном на принадлежащем ему земельном участке, он проживает постоянно, другого жилого помещения для проживания у него нет.

Истец, его представитель, третье лицо - судебный пристав-исполнитель не представили суду доказательств наличия у ответчика какого-либо иного жилого помещения (на праве собственности, по договору соц.найма или на ином законном основании) для постоянного проживания, пояснив в суде, что такие доказательства у них отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что садовый дом, расположенный на спорном земельном садовом участке ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, является для ответчика единственным жилым помещением, в котором ответчик проживает. 

В соответствии с частью 1 статьи 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

На основании ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе :

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

С учетом изложенных обстоятельств и требований вышеназванных законов, принимая во внимание, что на спорном земельном участке находится садовый дом, в котором постоянно проживает ответчик, который какого-либо другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет, а поэтому суд находит, что в силу ст.446 ГПК РФ, отсутствуют основания для обращения взыскания по долгам ответчика на спорный земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный в АДРЕС ИЗЪЯТ», в связи с чем в иске истцу следует отказать.

Доводы представителя истца, 3-го лица судебного пристава-исполнителя о том, что указанный садовый дом жилым домом не признан, что этот садовый дом в гос.реестре недвижимости не зарегистрирован в установленном законом порядке, - не имеют правового значения для разрешения спора и не являются основанием для удовлетворения заявленного иска. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1\2 доли земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ», принадлежащего ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья : Е.А.Малышева