Дело № 2-176/2021

УИД 24RS0013-01-2020-001424-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Хомченко И.Ю., 

при секретаре Зенковой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО4,

ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 к ФИО5 об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от 24.04.2020 сроком на пять лет, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1495 кв.м., по 1/2 доле каждый. С целью уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру. При проведении геодезических работ было установлено наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащего ответчику ФИО5, на земельный участок, принадлежащий истцам. Площадь наложения по смежной границе между спорными земельными участками составляет 159 кв.м. В связи с этим, истцы полагают, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику, были неверно определены границы его земельного участка, что повлекло внесение в Единый государственный реестр недвижимости недостоверных сведений о местоположении смежной границы двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №, что является реестровой ошибкой. На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО2 уклоняется от разрешения возникшей ситуации, истцы ФИО3, ФИО7 обратились в суд с данным иском, в котором просят исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1971 кв.м., из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в части площади наложения 159 кв.м., путем внесения изменений об описании местоположения части границ земельного участка, определенных каталогом координат; установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 1495 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определенных каталогом координат (л.д. 2-5). 

Истцы ФИО1, ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания (л.д. 157), в суд не явились. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО6 признал, представил письменное заявление о признании иска, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 165). 

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Емельяновского района Красноярского края, Администрации Элитовского сельского совета Емельяновского района, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания (л.д. 157), в суд не явились. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пунктам 7 и 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действующей на момент межевания участков сторон, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицамии (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что истцы ФИО1, ФИО6 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 1495 кв.м, по 1/2 доле каждый (л.д. 96-97).

С целью уточнения местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру. При проведении геодезических работ было установлено наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащего ответчику ФИО5 (л.д. 20-22), на земельный участок, принадлежащий истцам.

В судебном заседании ответчик ФИО5 признал заявленные исковые требования ФИО1, ФИО6, представил письменное заявление о признании иска (л.д. 165).

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание положения указанных выше норм права в совокупности с представленными по делу доказательствами, а также учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1, ФИО6 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 к ФИО5 об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1971 кв.м., из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части площади наложения 159 кв.м., путем внесения изменений об описании местоположения части границ земельного участка, определенных каталогом координат: 

<

данные изъяты>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1495 кв.м., из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определенных каталогом координат: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд.

Судья И.Ю. Хомченко 

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2021 года.

Решение не вступило в законную силу.