Дело № ( №

УИД: 55RS0№-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО19

ФИО19

старшего помощника прокурора Кировского административного округа 

<

адрес> ФИО13,

рассмотрев 15 мая 2024 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по уточненному исковому заявлению Главного управления МЧС России по 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении из служебного жилого помещения, признании договора найма служебного жилого помещения недействительным, встречному исковому заявлению ФИО1 к Главному управлению МЧС России по 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление МЧС России по 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, ФИО4 о выселении. В обоснование требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной противопожарной службы УВД 

<

адрес> ФИО8 был выдан ордер № для проживания вместе с членами семьи в служебном помещении -

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был уволен из Государственной противопожарной службы МЧС России по собственному желанию. В данном жилом помещении зарегистрированы : ФИО1 (бывшая супруга ФИО8), ФИО2 ( дочь ФИО1), ФИО3 (супруг ФИО1), ФИО4 ( сын ФИО1 и ФИО9). ФИО8 фактически в квартире не проживает, следовательно договор найма прекращен с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того ФИО8, на момент смерти не состоял в трудовых отношениях с истцом.

На основании изложенного, просило выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО10 из служебного жилого помещения – 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Главному управления МЧС России по 

<

адрес> о признании права пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что состояла в браке с ФИО8 ФИО8, с 1998 по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял трудовую деятельность в МЧС России по 

<

адрес> на различных должностях, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 предоставлено служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в котором они проживали семьей- ФИО8, она и их совместный ребенок- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 уволился из МЧС РФ по 

<

адрес> по собственному желанию, при этом выслуга лет составила 10 лет 4 месяца 11 дней. После увольнения ФИО8, требований об освобождении жилого помещения ответчиком не предъявлялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО3, с которым они продолжили проживать в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ в квартире также была зарегистрирована их общая дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ней и Федеральным государственным казенным учреждением «7 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» заключен договор специализированного (служебного) жилого помещения согласно которого ей и членам ее семьи предоставлено за плату во владение и пользование на период службы в Главном управлении МЧС России по 

<

адрес> служебное жилое помещение- 

<

адрес> в 

<

адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ к договору ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение согласно которому в связи с ликвидацией ФГКУ «7 отряд ФПС по 

<

адрес>» в форме присоединения к ФГКУ «4отряд ФПС 

<

адрес>» изменился наймодатель жилого помещения. Также указала, что за период проживания в жилом помещении произведен его ремонт, своевременно производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилое помещение для нее и сына ФИО4 является единственным жилым помещением, имущественное положение не позволяет обеспечить себя жильем. Просила признать за ней право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Главного управления МЧС России по 

<

адрес> и ФИО1 объединены в одно производство 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Главного управления МЧС России по 

<

адрес> дополнила основание исковых требований, просила признать недействительным договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКУ «7отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» и ФИО1

Представитель истца Главного управления МЧС России по 

<

адрес> по доверенности ФИО11 исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенном в исковом заявлении основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО12 в судебное заседание, не явилась, ранее просила отказать в удовлетворении исковых требований Главного управления МЧС России по 

<

адрес> в части признания недействительным договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №, пояснив, что истцом пропущен срок исковой давности. Доводы встречного искового заявления поддерживала.

Представители третьих лиц, привлеченных судом к участию в деле-1-го отделения по вопросам миграции на территории КАО 

<

адрес>, Департамента жилищной политики Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Кировского административного округа 

<

адрес> ФИО13 полагала первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение предоставлялось ответчикам на период осуществления ФИО8 трудовой деятельности, трудовые правоотношения с ним прекращены, в то ж время, он и члены его семьи не выехали из данного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса ФИО5 (утв. ВС ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ), действовавшего на момент трудовых отношений ФИО8 с истцом и предоставления ему жилого помещения в 1998, порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО5. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного ФИО5 народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается ФИО5.

Согласно ст. 107 Жилищного кодекса ФИО5 рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ч. 1,2 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного Федерального закона дополняет определенный в п. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 5 статьи 100 ЖК РФ установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По смыслу указанных норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Данная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, договор найма служебного жилого помещения может быть прекращен в связи с прекращением трудовых правоотношений между наймодателем и нанимателем служебного жилого помещения путем добровольности выезда нанимателя из служебного жилого помещения со дня его выезда либо в случае отказа нанимателя от выезда из служебного жилого помещения на основании решения суда о его выселении.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 247-ФЗ) сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться служебное жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона № 247-ФЗ, не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы признается сотрудник:

1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения:

2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН здание, расположенное по адресу: ФИО6 

<

адрес>, находится в оперативном управлении Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий по 

<

адрес> на основании распоряжения «О прекращении прав федерального государственного учреждения «4 отряд Федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» на недвижимое имущество, относящееся к государственной собственности РФ, и закреплении указанного имущества за Главным управлением Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий по 

<

адрес>» №-р, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Право оперативного управления на указанное здание зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в 1998 году жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, являлась служебным жилым помещением, в доме, принадлежащем УГПС УВД.

Данное жилое помещение в настоящее время принадлежит Главному управлению МЧС России по 

<

адрес> на праве оперативного управления.

Согласно решению жилищно-бытовой комиссии УГПС УВД от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение предоставлено Управлением Государственной противопожарной службы УВД по 

<

адрес> по договору найма служебного жилого помещения ФИО8, работающему в органах пожарной охраны 

<

адрес> и членам его семьи – супруге ФИО14, сыну ФИО4 ( л.д. 15).

Таким образом, ФИО8 спорное жилое помещение предоставлено для проживания в качестве служебного жилого помещения на период трудовых отношений с истцом.

В соответствии с приказом УМВД 6ОГПС № л/с от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 уволен из ГПС МЧС России в соответствии с Положением о службе в ОФД РФ по ст. 58 п. «А» ( по собственному желанию). Выслуга лет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила в календарном исчислении 10 лет 04 месяца 11 дней.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 вступила в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия - ФИО17.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Федеральным государственным казенным учреждением «7 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» заключен договор специализированного (служебного) жилого помещения № согласно которого ей и членам ее семьи –ФИО3 (супруг), ФИО4 (сын от 1-го брака) предоставлено за плату во владение и пользование на период службы в Главном управлении МЧС России по 

<

адрес> служебное жилое помещение- 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ к договору ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение согласно которому в связи с ликвидацией ФГКУ «7 отряд ФПС по 

<

адрес>» в форме присоединения к ФГКУ «4 отряд ФПС 

<

адрес>» изменился наймодатель жилого помещения.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодателем жилого помещения № по 

<

адрес> стало Главное управление МЧС России по 

<

адрес>.

В соответствии со сведениями Департамента жилищной политики Администрации 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в муниципальном образовании городской округ 

<

адрес> не состоят. С заявлением о принятии на учет и документами, предусмотренными статьей 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной политике 

<

адрес> в жилищной сфере», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в Администрацию 

<

адрес> не обращались.

Исходя из выписки из единого государственного реестра недвижимости, ФИО3, являющемуся супругом ФИО1, и дочери ФИО1 и ФИО3 – ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение общей площадью 42,5 м2, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно абзацу 2 подпункта "в" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, установленным статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма такого помещения могут быть признаны недействительными в тех случаях, когда нет оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения (например, гражданин представил недостоверные сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина есть другое жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не относится к категории лиц, имеющих право на получение специализированного жилого помещения).

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент заключения сделки, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения предоставлении гражданину специализированного жилого помещения является основания для признания договора найма служебного жилого помещения недействительным.

Однако, представителем ответчика ФИО1 в судебном заседании было заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает, что начало течения срока исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а соответственно и по требованиям о признании ее недействительной, обусловлено не субъективным фактором - осведомленностью заинтересованного лица о нарушении его прав, - а объективными обстоятельствами, характеризующими начало исполнения такой сделки.

Согласно копии лицевого счета следует, что ФИО3 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установленный пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по заявленным истцом исковым требованиям о признании договора найма специализированного жилого помещения недействительным - пропущен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Истец не реализовал свое право на защиту в рамках установленного законом срока, ходатайств о восстановлении такого срока не заявлял.

Кроме того, течение срока исковой давности может исчислять со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, но такое исчисление срока исковой давности в соответствии с действующим на момент заключения договора законодательством применяется для оспоримых сделок.

Но даже, если исходить из того, что исчисление срока исковой давности необходимо осуществлять со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, то истец также пропустил данный срок исковой давности, так как данный срок исчисляется не только со дня, когда истец узнал о нарушении своего права, но и со дня, когда истец должен был узнать о нарушении такого права. А истец, как собственник квартиры должен был узнать о том, что она передана в пользование ответчикам в отсутствие законных оснований, сразу после заключения договора. Однако, истец в течение 3-х лет со дня заключения договора найма специализированного жилого помещения никаких требований к ответчикам не предъявлял.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования о признании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между Федеральным государственным казенным учреждением «7 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» и ФИО1 о предоставлении за плату во владение и пользование 

<

адрес> в 

<

адрес> по указанному основанию не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности для предъявления таких исковых требований.

Однако довод о невозможности выселения без предоставления иного жилого помещения не может быть принят во внимание, поскольку до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст. 108 ЖК ФИО5, отклоняется с поскольку из содержания положений ст. 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст. 108 ЖК ФИО5; б) такой статус эти лица должны были приобрести до ДД.ММ.ГГГГ; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете. Из материалов настоящего дела наличие у ФИО1, ФИО15 данных условий не установлено.

Сведений об изменении статуса спорного жилого помещения в материалы дела не представлено.

При этом изменение статуса жилого помещения относится к исключительной компетенции собственника, является его правом, а не обязанностью.

То обстоятельство, что после расторжения с ФИО8 трудового договора не ставился вопрос о выселении его бывшей супруги и несовершеннолетнего сына из спорной квартиры, не является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права пользования на данное жилое помещение, поскольку факт проживание граждан в служебном жилом помещение длительное время не изменяет статус служебного жилого помещения, если в установленном законом порядке такое жилое помещение не переводилось из разряда служебного.

Ответчиками при рассмотрении дела не представлено доказательств того, что в настоящее время они состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма, либо имеют право состоять на таком учете.

Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что поскольку спорное жилое помещение является служебным, было предоставлено в пользование ФИО8 и членам его семьи для временного проживания в нем на период прохождения службы, на момент разрешения судом настоящего спора ФИО8, ФИО1 в служебных отношениях с истцом не состоят, следовательно, оснований для проживания ответчиков в указанном жилом помещении ответчиков не имеется, в связи с чем ответчики подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Объективных причин, которые бы препятствовали ФИО1, ФИО15 обратиться в соответствующие органы с заявлением о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, а также доказательств, свидетельствующих об отказе в постановке на учет по какому-либо основанию, последним не представлено 

Доказательства освобождения ответчиками данного жилого помещения не представлены.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО1 суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Главного управления МЧС России по 

<

адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения – 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении требований о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным казенным учреждением «7 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» и ФИО1 о предоставлении за плату во владение и пользование 

<

адрес> в 

<

адрес> отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к Главному управлению МЧС России по 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением 

<

адрес> в 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в доход бюджета 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО20

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0№-34

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-№

хранящегося в Кировском районном суде 

<

адрес>

Судья ФИО21

подпись

Секретарь_______________________

подпись