Дело № 2- 1396/2021

УИД 42RS0013-01-2021-002537-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Чурсиной Л.Ю., при секретаре Фроловой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Кемеровской области 06 июля 2021 года дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «УК «Техник» о защите прав потребителей, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, ФИО2 обратились в Междуреченский городской суд Кемеровской области с исковым заявлением в рамках Закона РФ «О защите прав потребителей» к ООО «УК «Техник» о защите прав потребителей, прося взыскать с ответчика стоимость работ и материалов, необходимых для ликвидации ущерба без учета износа сумму в размере 92067 рублей, стоимости работ за проведенный отчет в размере 7000 рублей.

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходе судебного заседания истцами уточнены исковые требования, просят о взыскании с ООО «УК «Техник» стоимость работ и материалов, необходимых для ликвидации ущерба с учетом износа сумму в размере 71372 рублей, стоимости работ за проведенный отчет в размере 7000 рублей, 2000 рублей за составление претензии, а также штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей», мотивируя требования тем, что нежилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежащее истца в равных долях по ? в праве собственности повреждена из-за затопления, причиной затопления явился порыв трубопровода отопления, находящегося под нежилым помещением.

Управлением многоквартирного дома по 

<

адрес> занимается ООО «УК «Техник», к которому обращались за составлением акта, с претензией о возмещении ущерба.

На претензию ответчик до настоящего времени не ответил.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке работ и материалов по ликвидации ущерба, причиненного внутренней отделке встроенного нежилого помещения, стоимость ущерба без учета износа составляет 92067 рублей, с учетом износа составляет 71372 рублей.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель истцов – ФИО3, действующая на основании нотариальной доверенности полагала правомерным удовлетворение уточненных исковых требований в полном объеме, полагая также необходимым взыскание штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей» ввиду нарушения прав истцов ФИО1, ФИО2.

Представитель ответчика - ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д. 51) исковые требования признал в части взыскания суммы: 71372 рублей в счет возмещения ущерба, стоимости работ за проведенный отчет в размере 7000 рублей, 2000 рублей за составление претензии, возражая против удовлетворения требований о взыскании с ответчика штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей», не оспаривая факта оставление без ответа требования истцов, изложенных в претензии.

Заслушав истцов, представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" - настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору;

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" - Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

С учетом положений статьи 39 Закона РФ «О защите прав потребителей» к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации - управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

Согласно ч. 1, п. 1, 4, 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищный кодекс Российской Федерации - Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

П. 5 и 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Из п. 42 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 - Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" – Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

Кроме того, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ - вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2).

Исходя из положений Закона РФ «О защите прав потребителей» граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

Согласно ч. 4.1. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что нежилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежит истцам в равных долях по ? в праве собственности (л.д. 46, 47)

Из-за порыва трубопровода отопления, находящегося под нежилым помещением по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление нежилого помещения, что следует из Акта от 18.01.2021 (л.д. 11), подтверждается заявлением о заливе (л.д. 8), ответом МКУ «ЕДДС МГО» (л.д. 9), уведомлением (л.д. 16)

Управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Техник».

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке работ и материалов по ликвидации ущерба, причиненного внутренней отделке встроенного нежилого помещения, стоимость ущерба без учета износа составляет 92067 рублей, с учетом износа составляет 71372 рублей.

На претензию истцом, направленную ООО «УК «Техник» до настоящего времени нет ответа, что не оспаривается представителем ответчика в судебном заседании.

Давая оценку имеющимся по настоящему делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения спора по существу.

При установленных по делу обстоятельствах наличия права собственности у истцов на нежилое помещение по 

<

адрес>, с учетом признания иска и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных истцами ФИО1, ФИО2 к ООО «УК «Техник» в части взыскания с ООО «УК «Техник» в пользу ФИО1, ФИО2 стоимости работ и материалов, необходимых на ликвидацию ущерба в размере 71372 рублей, пропорционально принадлежащей ? доли, то есть по 35686 рублей, а также в пользу ФИО2 судебные расходы, затраченные на оплату услуг оценщика в размере 7000 рублей, 2000 рублей, затраченные на оплату за составление претензии, поскольку оплата произведена ФИО2 (л.д.54,43)

Суд, учитывая причинение ущерба истцам в результате затопления нежилого помещения по 

<

адрес>, принадлежащего истцам на праве собственности, а также наличие вины управляющей организации, ответственной за содержание общего имущества в многоквартирном доме, принимая во внимание отсутствие ответа на претензию, полученную от истцов, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО1, ФИО2 штрафа на удовлетворенные судом суммы.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования ФИО1, ФИО2, изложенные в претензии о возмещении ущерба, причиненного затоплением, не были удовлетворены ответчиком добровольно, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика - ООО «УК «Техник» в пользу истцов штрафа: в пользу ФИО1 штраф в размере 17843 рублей, в пользу ФИО2 штраф в размере 22343 рублей

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ в части снижения штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" у суда не имеется.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ с ООО «Меркурий-М» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2341 рублей за исковые требования имущественные характера.

Руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «УК «Техник» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК «Техник» в пользу ФИО1, ФИО2 стоимость работ и материалов, необходимых на ликвидацию ущерба в размере 71372 рублей, пропорционально принадлежащей ? доли, то есть по 35686 рублей,

Взыскать с ООО «УК «Техник» в пользу ФИО2 судебные расходы, затраченные на оплату услуг оценщика в размере 7000 рублей, 2000 рублей, затраченные на оплату за составление претензии.

Взыскать с ООО «УК «Техник» в пользу ФИО1 штраф в размере 17843 рублей. 

Взыскать с ООО «УК «Техник» в пользу ФИО2 штраф в размере 22343 рублей.

Взыскать с ООО «УК «Техник» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2341 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Чурсина Л.Ю.

Резолютивная часть решения суда оглашена 06.07.2021

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08.07.2021