РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Стурова С.В.,

при секретаре Поповой Т.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199-2018,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Цимлянского района Ростовской области, о признании права собственности на квартиру. 

В ходе судебного заседания ответчик изменен на администрацию Саркеловского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области. 

В обоснование заявленных требований указали, что по договору купли-продажи жилого дома № П-39 от 19.02.2007 ФИО1 и ФИО2 приобрели в собственность в равных долях часть жилого дома, состоящую из основного строения литер А, общей полезной площадью 27,8 кв.м., в том числе 16,5 кв.м. жилой расположенной на земельном участке площадью 535 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке в уполномоченном органе.

Получены 13.03.2007 свидетельства о государственной регистрации права в общей долевой собственности по 1/2 доли: серия №, №.

В 2009 году по договору купли продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и на котором расположен объект недвижимости, приобретенный в собственность, ФИО1 и ФИО2 приобрели в собственность в равных долях земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью 535 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В целях благоустройства своих жилищных условий без получения разрешения на принадлежащем истцам на праве собственности земельном участке произвели строительство пристройки к части жилого дома (Литер А1).

В результате строительства пристройки (Литер А1) изменились площадь жилого помещения: общая площадь составила 72,4 кв.м., в том числе 21,6 кв.м. жилая.

Произведена техническая инвентаризация жилого помещения и технический паспорт внесены изменения.

Технический паспорт изготовлен на объект собственности «квартира», состоит из Литер А: коридор помещение на плане № 1 площадью 1,8 кв.м, жилая комната помещение на плане № 2 площадью 11,7 кв.м, шкаф помещение на плане № 3 площадью 2,6 кв.м, жилая комната помещение на плане № 4 площадью 9,9 кв.м, Литер А1; ванная помещение на плане № 5 площадью 7,8 кв.м, прихожая на плане помещение № 6 площадью 12,5 кв.м; кухня на плане помещение № 7 площадью 18,3 кв.м, коридор помещение на плане № 8 площадью 7,8 кв.м.

Истцы указывают, что с момента приобретения земельного участка и объекта недвижимости добросовестно, открыто пользовалась данными объектами, производили все необходимые платежи. 

Пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящий момент возникла необходимость в регистрации права собственности на объект недвижимости.

Ссылаясь на нормы права на основании изложенного, истцы просит признать за ними право собственности на общую долевую собственность по 1/2 доли каждому на квартиру Литер А, А1, общей площадью 72,4 кв.м., в том числе 21,6 кв.м. жилой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истцы и их представитель не прибыли. Представитель подала заявление в котором просила удовлетворить суд исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление согласно которому представитель ответчика признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Сведений о причинах неявки суду не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Рассматривая признание иска представителем ответчика, суд находит его подлежащим принятию, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям действующего законодательства, представленным материалам дела, заявлено добровольно ответчиком. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Саркеловского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2 на общую долевую собственность по 1/2 доли каждому на квартиру Литер А, А1 общей площадью 72,4 кв.м, в том числе 21,6 кв.м. жилой, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Резолютивная часть решения изготовлена 28 мая 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года. 

Судья Цимлянского районного суда

Ростовской области: С.В. Стуров