Дело № 2-3145/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 26 июня 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: 

председательствующего судьи Юмановой Е.В. 

при секретаре судебного заседания Веденкине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что истцы являются собственниками 

<

адрес> В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, которая была зарегистрирована при предыдущих собственниках в 2002 году. Ответчик ФИО3 в квартире не проживала, личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи не является. Указанная регистрация ограничивает права истцов как собственника квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1, истец ФИО2, представитель истцов шишкина Е.А. исковые требования поддержали.

После перерыва в судебном заседании истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в установленном порядке о необходимости обеспечения своего участия в судебном заседании при рассмотрении дела суд не уведомила, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражения относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо ФИО4 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом отсутствия возражений стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Министерства внутренних дел по Республике Марий Эл не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, использовавших по собственному усмотрению право на участие в судебном заседании.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, показания свидетелей суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником этого помещения и членом его семьи.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно выписке из ЕГРН от 05 мая 2023 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 в 2/3 доли в праве собственности, ФИО2 – в ? доли в праве собственности.

Право собственности на квартиру приобретено истцами на основании следующих сделок.

8 февраля 2002 года между Йошкар-Олинской квартирно-эксплуатационной Части района и ФИО5. ФИО6, ФИО7, ФИО2 заключен договор на передачу квартиру в собственность граждан 32033, согласно которому указанные граждане приобрели бесплатно в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>

И материалов дела приватизации следует, что в момент заключения договора от 8 февраля 2002 года в квартире по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2

7 февраля 2017 года между ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения, по которому ФИО5 передал ФИО1 1/3 доли в праве собственности по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес> 25 марта 2002 года, что подтверждается поквартирной карточкой.

До момента приватизации, по пояснению истцов, третьего лица, в спорной квартире ответчик не проживала, зарегистрирована не была.

Показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО8 подтверждается обстоятельство непроживания ответчика в спорной квартире в течение длительного времени.

Доводы, изложенные в иске, что ответчик членом семьи не является, в данной квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, нашли подтверждение в судебном заседании.

Учитывая длительное добровольное отсутствие ответчика в жилом помещении, отсутствие оснований сохранения права пользования принадлежащим истцам жилым помещением, суд находит, что ее дальнейшая регистрация по месту жительства нарушает законные интересы собственников квартиры, возлагает на него дополнительное бремя несения расходов на содержание жилого помещения.

При данных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Удовлетворение требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 

<

дата> года рождения), ФИО2 (

<

дата> года рождения) удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Юманова

мотивированное решение составлено 03 июля 2023 года