Дело № 2-288/2024

УИД 22RS0069-01-2023-003877-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яньшиной Н.В.,

при секретаре Тихоновой А.А.,

с участием прокурора ФИО4,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО1 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу ///.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, где зарегистрирована ФИО1, которая никогда не проживала совместно с истцом, в квартире какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, отсутствуют. Истец и ответчик в родственных отношениях не состоят. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ///, расположенной в /// на основании договора купли-продажи от +++, что подтверждается выпиской из ЕГРН, указанным договором купли-продажи.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 с +++, ФИО1 с +++. 

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 пояснили, что ФИО1 в ///, расположенной в /// не проживает, в родственных отношениях с ФИО2 не состоит, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, намерения вселяться и пользоваться жилым помещением не выразила. В настоящее время не ведет совместное хозяйство с истцом, бремя содержания квартиры не несет, не является членом семьи собственника жилого помещения. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и её регистрация нарушает права истца как собственника. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт ...) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт ... ...) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... в /// в /// края.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула. 

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года.

Судья Н.В. Яньшина