Дело № 

№

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Подольск 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречным требованиям ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО7 к ФИО5 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО9 А.Е. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 А.А. обратился в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО7, с учетом уточненных исковых требований просил признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> признать ФИО3, ФИО7 не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> указать в решении суда о том, что оно является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования мотивирует тем, что зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, также в данной квартире зарегистрированы: его дочь несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его дочь ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. изначально спорная квартира предоставлялась на основании ордера № отДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца, т.к. ФИО9 Е.П. ФИО2 в спорной квартире проживала непродолжительное время, в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Несовершеннолетние дети ФИО2 были зарегистрированы ею в спорной квартире без согласия ФИО9 А.Е., они также в квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет. Об их регистрации истец узнал из квитанции на оплату коммунальных услуг. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец (ответчик по встречному иску) - ФИО5 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, возражал по встречным исковым требованиям по доводам изложенных в письменных возражениях. Представитель по доверенности ФИО14 в судебное заседание явился, поддержал позицию доверителя. 

Ответчик - ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО7, в судебное заседание явилась, возражала по первоначальному иску, заявила встречное исковое заявление, по которому просила, обязать ФИО5 не чинить ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО7, препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> вселить ФИО2 с несовершеннолетними детьми: ФИО3, ФИО7 в данное жилое помещение и обязать ответчика передать ключи от замков входной двери, для свободного доступа в квартиру. 

Третьи лица - Управление МВД России по г.о. Подольск; Управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес>, своих представителей не направили, были извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, считает первоначальные исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, встречные исковые требования удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации; аналогичная правовая норма содержалась в статье 54 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Как следует из п. п. 13,14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № на 

<

адрес> данная квартира была предоставлена отцу истца ФИО6, а также ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 Е.П. заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения (л.д. 9-10).

Согласно сведениям из домовой книги на спорную квартиру, в настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО5, его дочь ФИО2, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО4, ФИО3, ФИО7 (л.д. 7). 

ФИО2, которая является дочерью ФИО24 является матерью несовершеннолетних ФИО3, ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

Из объяснений ФИО2 следует, что после развода родителей она некоторое время проживала в спорной квартире со своим отцом и бабушкой. После того, как отец стал проживать с новой супругой, у них возникли конфликтные отношения, поэтому она уехала из квартиры. В настоящее время она проживает в квартире матери супруга, своих детей она там зарегистрировать не могла, поскольку собственник возражает, имея намерение передать эту квартиру внуку второго сына.У матери она зарегистрироваться она также не может, поскольку там зарегистрирован её брат, который после развода родителей остался проживать с матерью. В полицию и суд с заявлением о вселении она ранее не обращалась, поскольку надеялась договориться с отцом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15, пояснил, что знаком с ФИО23. с № года, с ФИО2 он не знаком. В квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО9 А.Е., его супруга и несовершеннолетняя ФИО4.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО16, пояснил, что ему известно что у ФИО28 имеется взрослая дочь от первого брака, однако, он с ней не знаком. В настоящее время в квартире проживает ФИО9 А.Е. со своей нынешней супругой и несовершеннолетней дочерью. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17, пояснил, что в спорной квартире проживают ФИО9 А.Е. со своей супругой и несовершеннолетней дочерью, о том что у ФИО26. имеется дочь от первого брака ему не известно. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18, пояснила, что знакома с ФИО27 с № года, с ФИО2 не знакома, видела ее совсем маленькой. ФИО25 после развода со своей первой супругой переехал жить в спорную квартиру в которой проживали его родители, а его дочь ФИО2 осталась проживать со своей матерью. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 И.А., пояснила, что состоит в зарегистрированном браке с ФИО9 А.Е., проживают совместно с 2005 года по адресу: 

<

адрес>, кВ. 71. Личных вещей ФИО2 в вышеуказанной квартире не имеется, в ней не проживает, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, попыток вселиться в квартиру с ее стороны не было. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО19, пояснила, что знакома с ФИО2 с детства, ходили вместе в школу, жили по соседству. На тот момент ФИО2 проживала в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> в настоящее время ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми проживает в квартире мужа.

Не доверять показаниям свидетелей суд оснований не имеет,однако, считает, что они не могут служить основанием для удовлетворения первоначальных исковых требований ввиду следующего. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд отказывает в удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО9 ФИО29 поскольку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована в спорной квартире с 1989 года, т.е. с раннего детства. Причиной выезда из квартиры послужили конфликтные отношения с мачехой. На момент рождения детей ФИО2 в зарегистрированном браке не состояла, отец детей зарегистрирован в квартире, которая находится в собственности другого лица, а поэтому без согласия собственника не может их зарегистрировать по своему месту жительства. 

Суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой у ФИО2, зарегистрированной в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте как дочь ФИО30 возникло в силу юридически значимых действий её родителей - законных представителей. Довды ФИО9 А.Е. о том, что ему не было известно о регистрации дочери по месту его жительства в спорной квартире суд считает несостоятельными, поскольку именно ему, как отцу ФИО2 принадлежало право зарегистрировать несовершеннолетнюю дочь независимо от согласия других членов семьи, тем самым было осуществлено право выбора места жительства и регистрации дочери по месту своего жительства. При том, что доказательств того, что бабушка ФИО2, являвшаяся также нанимателем спорной квартиры, против этого возражала. Стороны неоднократно в судебных заседаниях говорили о том, что с ФИО2 сложились неприязненные отношения. Данные обстоятельства свидетельствуют о конфликтных отношениях между сторонами, зарегистрированными и проживающими в квартире, что вынудило ФИО2 выехать из квартиры и не позволило вселиться до настоящего времени. 

ФИО31.в судебном заседании поясняла, что передать ФИО2 ключи от спорной квартиры в добровольном порядке отказывается. 

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО34 о признании ФИО2 и её детей утратившими право на жилое помещение.

Так как суд отказал в удовлетворении иска ФИО9 ФИО32. о признании ФИО2 и её детей утратившими право на жилое помещение, правовые основания для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры отсутсвуют.

Поскольку ФИО33 отказано в удовлетворении требований о признании ФИО2 утратившими и неприобретшими права пользования спорной квартирой и снятии их с регистрационного учета, то следовательно, они имеют право на проживание в указанной квартире. 

Удовлетворяя встречные исковые требования ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, об обязании передать ключи от квартиры, вселении, суд исходил из следующего. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Во встречном иске ФИО2 указывает на то, что ФИО9 А.Е., а также проживающие в спорной квартире граждане чинят им препятствия в проживании в квартире. 

Как указано выше, данные обстоятельства подтвердились в процессе рассмотрения данного дела. Сам ФИО35 подтвердил, что возражает против проживания в квартире своей дочери и внуков ввиду стесненных условий.

Таким образом, поскольку ФИО2 и её дети имеют право на проживание в указанной муниципальной квартире по вышеизложенным обстоятельствам, то суд считает возможным обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользовании жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> вселить ФИО2 с несовершеннолетними детьми - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в указанную квартиру, обязав ФИО5 передать ключи ФИО2 от входной двери. 

Доводы ФИО9 А.Е. о том, что ранее ФИО2 не обращалась в полицию и в суд по поводу вселения в спорную квартиру не могут служить основанием для отказа в удовлетворении встречного иска и удовлетворении исковых требований ФИО9 А.Е., поскольку о нарушении своих прав она фактически узнала после подачи ФИО9 А.Е. рассматриваемого иска в суд, полагая, согласно данным объяснениям, что её право на вселение и проживание в спорной квартире будет восстановлено во внесудебном порядке.

Иные доводы ФИО9 А.е. не опровергают вышеуказанные выводы суда.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО7, к ФИО5 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить. 

Вселить ФИО2 с несовершеннолетними детьми - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользовании жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>,передать ключи ФИО2 от входной двери данной квартиры. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий М.В. Гаврилова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>