ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В

при секретаре Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> По просьбе знакомой истца, на регистрационном учете в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, поскольку не имели местной прописки, обещали сняться в добровольном порядке с регистрационного учета по первой просьбе истца. Личных вещей ответчиков в квартире истца не имеется, ответчики по указанному адресу никогда не проживали, конфликтных отношений между истцом и ответчиками не имеется и не имелось, попыток вселиться в спорное жилье ответчики никогда не предпринимали. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несёт только истец. Просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО5, исковые требования поддержали в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснил, что является знакомым истца ФИО3, в 2016 году истец предложил ему жить в квартире по адресу: 

<

адрес> и платить за коммунальные услуги, которые он оплачивал ежемесячно в размере 2500-2600 рублей, квартира однокомнатная, площадь 

<

адрес> кв.м., в указанной квартире свидетель проживал с женой и ребенком, месяц назад жена и ребенок уехали в Узбекистан, ответчиков в спорной квартире никогда не видел.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО2.

Из объяснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в указанной квартире были зарегистрированы по просьбе знакомой - ее сыновья. Ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несут, членами семьи собственника они не являются, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками о пользовании и регистрации отсутствуют. Место нахождения ответчиков истцу не известно.

Ответчики доказательств, подтверждающих их право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представили. Также ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца о том, что они членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, оплату жилья не производят, прав на проживание не заявляли, договорные отношения с истцом о пользовании квартирой отсутствуют.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, прав пользования квартирой не заявляли, соглашение о пользовании квартирой и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствует.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих инт ересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регистрации.

Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по 

<

адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2017.

Председательствующий: А.В. Сураева