№ 2-152/2024 37RS0015-01-2023-000176-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«2» апреля 2024 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

с участием прокурора Приволжского района Ивановской области – Павловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО1 обратилась в Приволжский районный суд Ивановской области с иском, в котором просила прекратить право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в отношении: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещении по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДАТА. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, которые фактически в указанное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем. Ответчики общего хозяйства с истцом не ведут, членами его семьи не являются. В этой связи истец не желает сохранять регистрацию ответчиков в данном жилом помещении. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В иске содержится ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу регистрации: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция получена ими не была, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. О причинах своей неявки в суд не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Каких-либо ходатайств в суд не представили, свое отношение к заявленным исковым требованиям каким-либо образом не выразили.

Третье лицо – Миграционный пункт ОМВД России по Приволжскому району явку своего представителя в суд не обеспечил. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений, ходатайств в суд не представил.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Приказ Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки в суд, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Возражений со стороны истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства заявлено не было.

Исследовав все представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, заслушав заключение прокурора Павлову М.А., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 28.08.2020 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям представленной истцом справки МКУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг. Управление делами» Приволжского муниципального района от ДАТА в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы в том числе ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1. Вместе с тем, согласно сведением ОМВД России по Приволжскому району от ДАТА ФИО1, ДАТА года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем из содержания иска следует, что истец настаивает на признании в судебном порядке имевшегося ранее права пользования ФИО1 указанным жилым помещением прекращенным.

Согласно сведением Единого государственного реестра недвижимости ФИО1, ДАТА года рождения, на праве собственности принадлежит в том числе 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; ФИО4 – жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Сведений о наличии в собственности жилых помещений у других ответчиков не имеется.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1). В случае, если гражданин использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ч. 2).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, какие-либо правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, при отсутствии согласия собственника жилого помещения, отсутствуют, в связи с чем имеются правовые основании для признания прекращенным право пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением осуществляется снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в отношении:

-ФИО2 

<

...>); 

-ФИО3 (

<

...>

-ФИО1 

<

...>

-ФИО4 

<

...>

Ответчики вправе подать в Приволжский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Философов Д.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «03» мая 2024 года.