УИД 77RS0009-02-2025-002808-37

Дело № 2-2973/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя Зюзинского межрайонного прокурора адрес – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2973/2025 по иску Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Всероссийский научно-исследовательский институт лекарств и ароматических растений» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГБНУ ВИЛАР обратилось в суд с иском к фио о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления квартирой закреплено за ФГБНУ ВИЛАР. 22 апреля 2011 года истец заключен с фио договор найма служебного жилого помещения № 88, расположенного по адресу: адрес, на период трудовых отношений. Распоряжением ФАНО России от 25 октября 2016 года № 367 квартира включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебного. 18 декабря 2023 года трудовые отношения между истцом и фио прекращены в связи с его смертью. Ответчик ФИО1 в настоящее время зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире, 31 мая 2024 года ответчику направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения. До настоящего времени ответчик квартиру не освободила, что явилось основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца ФГБНУ ВИЛАР в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращалась, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

 Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Учитывая, что ни истец, ни ответчик не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчика. 

С учетом мнения прокурора, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Предусмотренное пунктом 28 Типового положения условие о невозможности выселения из служебных жилых помещений указанной в данном пункте категории лиц следует рассматривать во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о нуждаемости граждан в жилых помещениях, как направленное на недопущение выселения граждан из жилого помещения, являющегося их единственным местом жительства.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Судом установлено, что спорное жилое, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 61,4 кв. м, является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления квартирой закреплено за ФГБНУ ВИЛАР. 

22 апреля 2011 года истец заключил с фио договор найма служебного жилого помещения (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 01 апреля 2019 года) № 88, расположенного по адресу: адрес, на период трудовых отношений. 

Согласно п. 3 договора найма, совместно с нанимателем в служебное помещение вселяется супруга ФИО1

Согласно п. 4 договора найма, служебное жилое помещение предоставляется в связи с работой. Договор заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

При расторжении или прекращении настоящего договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение.

Распоряжением ФАНО России от 25 октября 2016 года № 367 квартира включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебного. 

18 декабря 2023 года приказом директора № 89-к от 25 декабря 2023 года фио уволен на основании п. 6 ч. 1 ст. 83 ТК РФ в связи со смертью работника. 

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирована по месту жительства ФИО1 

31 мая 2024 года ответчику направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения. 

До настоящего времени ответчик квартиру не освободила, что не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно ответу на судебный запрос из Департамента городского имущества адрес от 18 июня 2025 года, ФИО1 на жилищном учете в адрес не состоит.

В соответствии с ответом ГУ МВД России по адрес от 25 июня 2025 года, ФИО1 на учете по улучшению жилищных условий на получение жилой площади по договору социального найма в ГУ МВД России по адрес не состоит и не состояла, жилую площадь не получала.

Как следует из материалов дела, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании ответчика нуждающимися в улучшении жилищных условий, не имеется; следовательно, ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями ст. ст. 92, 93, 102, 103, 104 Жилищного кодекса РФ, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, находясь в оперативном управлении у истца, ответчику жилое помещение предоставлено во временное пользование на период трудовых отношений фио, которые прекращены. Увольнение нанимателя спорной квартиры, предоставленной в качестве служебного жилого помещения, из ФГБНУ ВИЛАР, служит основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Всероссийский научно-исследовательский институт лекарств и ароматических растений» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить. 

Выселить ФИО1 (паспортные данные) из квартиры № 88, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Всероссийский научно-исследовательский институт лекарств и ароматических растений» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.

Судья: