РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Павловой В.В.,

при секретаре Мининбаеве Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1483/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование иска, что по договору купли-продажи от 06.12.2019 приобретен садовый участок № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2. 02.11.2021 истец на основании технического паспорта зарегистрировала объект недвижимости - жилой дом площадью 42 кв.м., расположенный на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2, 

<

адрес>.

Цена садового участка по договору купли-продажи составила 120 000 рублей.

Спорный объект недвижимости был приобретен в период брака с ФИО4, с которым фактические брачные отношения были прекращены в 2000 году. ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО4 брачный договор, соглашение о разделе имущества между ними не заключались, поскольку ФИО4 при жизни признавал право на спорный объект недвижимости личным имуществом супруги.

Поскольку распространение режима общей совместной собственности на спорное имущество препятствует истцу в полной мере осуществить права собственника, истец просит суд исключить земельный участок № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2, и жилой дом площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2, 

<

адрес>, из совместно нажитого имущества, и признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2 и жилой дом площадью 42 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО5 не участвовали, просили рассмотреть дел без их участия, где также требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо - администрация муниципального образования «Приволжский муниципальный района Астраханской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Третье лицо администрация МО «Сельское поселение Началовский сельсовет» Приволжского муниципального района Астраханской области. в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое, нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.12.2019 является собственником земельного участка №109, расположенного по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2.

Земельный участок приобретен за 120 000 рублей, жилой дом зарегистрирован ФИО1 02.11.2021 года.

Данный земельный участок приобретен ФИО1 в период брака с ФИО4, заключенным ДД.ММ.ГГГГ.

От брака были рождены сыновья: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

17.08.2020 ФИО4 умер в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно сведениями Нотариальной платы Ленинградской области наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениями Нотариальной платы Псковской области наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Таким образом, на день приобретения земельного участка и строительства жилого дома, ФИО1 и ФИО4 в брачных отношениях не состояли, общее совместное хозяйство не вели, ФИО4 проживал в другом регионе.

В данном случае, судом установлен факт прекращения брачных отношений супругов с 2000 года, после прекращения ведения общего хозяйства отсутствует совместно приобретенное супругами имущество, которое подлежит включению в наследственную массу.

п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", согласно которым если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Ответчик ФИО2 указанные обстоятельства не оспаривает. Представил в суд заявление о признании исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из письменных заявлений ответчиков усматривается, что ответчики с исковыми требованиями согласны, не оспаривают обстоятельств, указанных истцом, просят их удовлетворить.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, ответчик в добровольном порядке фактически отказался от реализации своего права, предусмотренного статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания ответчиком исковых требований.

Анализируя представленные доказательства, с учетом признания исковых требований ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.

Исключить земельный участок № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 30:09:050601:1930, расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2, и жилой дом площадью 42 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2, 

<

адрес>, из совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2 и жилой дом площадью 42 кв.м., с кадастровым номером 30:09:050601:6179, расположенный по адресу: 

<

адрес> с/т «Тюльпан» ТЭЦ-2, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2025 года.

Судья В.В. Павлова