63RS0042-01-2023-003214-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 12 февраля 2024 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Цыпленкове Е.В.,

с участием прокурора Карпенко Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-358/2024 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчику о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 16.12.2015 года № 878 многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> литер Б признан аварийным и подлежащим сносу. На Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность по отселению из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> литер Б, включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 №179. В доме, признанном аварийном и подлежащем сносу, зарегистрирован ответчик. В целях исполнения Программы переселения нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчику предложено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, однако ответчик отказался от переселения в предлагаемое жилое помещение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил выселить ответчика из жилого помещения жилой площадью 16,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения маневренного фонда, общей площадью 39,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, уведомления возвращены за истечением срока хранения. Учитывая, что ответчик об отложении судебного заседания не ходатайствовал, о причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо У МВД России по г.Самаре своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно пункту 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, жилой площадью 16,3 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ЕИРЦ (л.д.10), сведениями из адресной службы. 

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 16.12.2015 № 878 многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> литеры Б признан аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, что указанным распоряжением Департаменту управления имуществом г.о. Самара предписано предоставить до 31.12.2016 года другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что в целях исполнения Программы переселения нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчику предложено жилое помещение: общей площадью 39,2 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, однако ответчик согласие на переезд не выразил, что подтверждается актом (л.д.9).

Как следует из выписки ЕГРН от 11.12.2023, жилое помещение, в котором проживает ответчик, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет жилую площадь 16,3 кв.м. и принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара, указанные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом.

В соответствии с выпиской ЕГРН от 27.10.2023, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 39,2 кв.м, что превышает по площадь занимаемую ответчиком, в том числе с учетом мест общего пользования. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом при рассмотрении дел данной категории, является установление соответствия предлагаемого жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам.

Доказательств, подтверждающих несоответствие предлагаемого ответчику жилого помещения всем необходимым требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и благоустроенности не представлено.

Напротив, судом установлено, что предоставляемое жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования г.о. Самара, правами третьих лиц не обременено. Расположено в черте городского округа Самара, представляет собой квартиру, общей площадью 39,2 кв.м благоустроенную применительно к условиям данного населенного пункта в благоустроенном квартале и превышает по площади имеющееся у ответчика жилье.

Таким образом, предоставляемая квартира функционально отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, поэтому выселение ответчика в такое жилое помещение не приведет к ухудшению их жилищных условий.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая, что права ответчика при принудительном переселении в предлагаемое жилое помещение не будут нарушены, поскольку ответчику предлагается жилое помещение, равнозначное занимаемому, требования Департамента управления имуществом г.о.Самары подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт №) из жилого помещения жилой площадью 16,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 39,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Самарский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.