Дело 2-2017-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 20 июля 2018 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А., 

при секретаре Разливаловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области к ООО «Управляющая компания Управдом» о понуждении к исполнению санитарно – эпидемиологического законодательства, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление Роспотребнадзора по Кемеровской области обратилось в суд с иском к ООО «Управляющая компания Управдом» о понуждении к исполнению санитарно – эпидемиологического законодательства.

Требования мотивированы тем, что на основании Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения», в связи с поступившим обращением жителя 

<

адрес>, ФИО2 по факту нарушений при эксплуатации помещений жилого многоквартирного 

<

адрес>, в отношении юридического лица ООО «Управляющая компания Управдом», было возбуждено дело об административном правонарушении по статье 6.4 КоАП. При проведении административного расследования в отношении ООО «Управляющая компания Управдом» (

<

...>) 03.04.2018 г. в 12 ч проведен осмотр мест общего пользования (подъездов, подвала, чердачного помещения, прилегающей территории) жилого дома по адресу: 

<

адрес> При осмотре установлено: при эксплуатации помещений жилого многоквартирного дома инженерно-технические и санитарно-гигиенические мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с наличием грызунов и членистоногих проведены не в полном объеме: подвальное помещение жилого дома на момент обследования не освещено, что не соответствует требованиям п. 5.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175), п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»; - в тамбуре подъезда № 1 не проведена герметизация мест ввода и прохождения коммуникаций через стены, имеются отверстия, что не соответствует требованиям п. 3.8. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»; - с торцевой стороны жилого дома вентиляционное окно (продух) подвального помещения не закрыто металлической сеткой, возможно проникновение грызунов, бродячих животных, членистоногих в помещения, что не соответствует требованиям п. 3.8. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий» п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»; - в подвальном и чердачном помещениях жилого многоквартирного дома уборка и очистка от бытового и строительного мусора не проведена, обнаружены обломки кирпичей и досок, старая изоляция, бумага, пластиковые бутылки, павшие голуби, что не соответствует требованиям п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 3.11. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»; - своевременная уборка и очистка подвального помещения после затопления хозяйственно-бытовыми водами не проведена, в результате чего образовалась сухая корка, состоящая из органических веществ, что может служить дополнительной кормовой базой для грызунов, членистоногих и других животных (кошек, собак, голый моллюск), что не соответствует требованиям п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 N 175), п. 3.11. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно - эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно- гигиеническое значение»; -с фасадной стороны жилого многоквартирного дома отмосток разрушен, в результате чего обнаружено подтопление подвального помещения талыми водами, в местах подтопления грунт влажный, что не соответствует требованиям п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений N 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 N 175), п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно - эпидемиологические требования к организации и проведению инсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно- гигиеническое значение». На основании п. 3.22. жилой многоквартирный дом на 03.04.2018 г. считается заселенным тараканами. В соответствии с п. 5.6.4.5. Р 3.5.2.2487-09 «Руководство по медицинской дезинсекции» заселенность помещений жилого дома по адресу 

<

адрес> тараканами составляет 25,5 %, что свидетельствует о высокой степени заселенности; в подвальном помещении жилого многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> обнаружены серые крысы; контейнеры для сбора пищевых и бытовых отходов установлены на асфальтированной контейнерной площадке, два контейнера из четырех плотно не закрываются (нет крышек), что не соответствует требованиям п. 3.11. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий». Организация мероприятий по дезинсекции и дератизации в помещениях общественного назначения жилого многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» не соответствует требованиям п.п. 5.4, 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175), п.п. 3.8, 3.11. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий». Данные обстоятельства являются нарушением действующих санитарных норм и правил. Постановлением Рудничного районного суда города Кемерово от 16.05.2018 г. ООО «Управляющая компания Управдом» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.4 КоАП РФ, в отношении ООО «Управляющая компания Управдом» назначен штраф в размере 10 000 рублей. 01.07.2015 г. между собственниками жилого многоквартирного дома № 7 по Комсомольскому бульвару в г.Березовский и ООО «УК Управдом» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п.2.5.1 которого управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, самостоятельно в полном объеме или частично, путем заключения за счет средств собственников помещений договоров с обслуживающими строительно- монтажными, ремонтно-строительными организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту. Согласно п.2.5.4 указанного договора, управляющая компания обязана контролировать и, требовать исполнения договорных обязательств ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями, в том числе объем, качество и сроки предоставления Собственникам жилищных, коммунальных и прочих услуг. Устанавливать и фиксировать факты неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств с составлением соответствующих актов. В силу договора управления, при предоставлении коммунальных услуг организация обязана предоставлять пользователю коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В данном случае установлено, что ООО «Управляющая компания Управдом» нарушила санитарное законодательство, при эксплуатации помещений жилого многоквартирного дома инженерно-технические и санитарно-гигиенические мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с наличием грызунов и членистоногих проведены не в полном объеме. Организация мероприятий по дезинсекции и дератизации в помещениях общественного назначения жилого многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> не соответствует требованиям п.п. 5.4, 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175), п.п. 3.8, 3.11. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий». В соответствий с ч.3 ст.39 Федерального закона от 30.03.1999г. №52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения», соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Согласно ст.11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ, индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью, обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний должностных лиц, осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению. В соответствии со ст.23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Согласно п.5.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175) все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением. Согласно п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175) при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух; выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях; захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Согласно п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175) при эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и др.), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация). Согласно п.3.8 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий» нженерно-технические мероприятия по защите объекта от грызунов включают: использование устройств и конструкций, обеспечивающих самостоятельное и плотное закрывание дверей; устройство металлической сетки (решетки) в местах выхода вентиляционных отверстий, стока воды; проведение мероприятий по ликвидации нор грызунов, устранению трещин (отверстий) в фундаменте, полах, стенах, потолках; герметизацию с использованием металлической сетки мест прохода коммуникаций в перекрытиях, стенах, ограждениях; защиту порогов и нижней части дверей материалами, устойчивыми к повреждению грызунами; использование профилактических охранно-защитных дератизационных систем (ОЗДС) на базе электрических, ультразвуковых или механических устройств, безопасных для человека; создание свободного доступа к подсобным помещениям (мусорокамер, подвалов, лестничных клеток, чердаков), помещений для хранения пищевых продуктов и других, с целью исключения условий для укрытия грызунов; установку профилактических охранно-защитных дератизационных систем (ОЗДС) на базе электрических, ультразвуковых или механических устройств безопасных для человека при наличии документов, подтверждающих качество и безопасность продукции (товаров) в случаях необходимости такого документа в соответствии с правовыми актами Таможенного союза и законодательства Российской Федерации. Согласно п.3.11 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий» санитарно-гигиенические мероприятия включают: работы по поддержанию санитарного состояния на объектах в рабочих и подсобных помещениях, подвалах, на территории, прилегающей к объектам, очистку мусорокамер в жилых домах не реже 1 раза в сутки с применением моющих и дезинфицирующих средств; асфальтирование или бетонирование контейнерных площадок для сбора мусора и содержание их в чистоте; использование плотно закрывающихся емкостей для пищевых и бытовых отходов и регулярная их очистка; ежедневный вывоз мусора с дворовых территорий; проведение других мероприятий соответствующих профилю объекта, предусмотренных законодательством Российской Федерации и санитарными правилами. Согласно п.4.3 СанПиН 3.5.2.3472-17 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение" при эксплуатации производственных, жилых помещений, зданий, сооружений, а также транспорта должны соблюдаться меры, препятствующие проникновению, обитанию, размножению и расселению синантропных членистоногих, в том числе: уборка и дезинсекции в соответствии с Санитарными правилами; устройство освещения в помещениях подвального типа (например, подвал, техническое подполье); уплотнение дверей, применение устройств автоматического закрывания дверей, укрытие вентиляционных отверстий съемными решетками, остекление (укрытие мелкоячеистой сеткой) окон; устройство и под держание в исправности цементной (асфальтовой) стяжки пола; под держание в исправном состоянии отмостков и водостоков; своевременная очистка, осушение, проветривание и уборка в помещениях подвального типа; герметизация швов и стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических и других коммуникаций через перекрытия, стены и другие ограждения, мест стыковки вентиляционных блоков.

С учетом уточнения исковых требований просит: Обязать ООО «Управляющая компания Управдом» обеспечить: при эксплуатации помещений жилого многоквартирного 

<

адрес> проведение инженерно-технических и санитарно-гигиенических мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с наличием грызунов и членистоногих в полном объеме: 

1. в подвальном помещении жилого 

<

адрес> оборудовать искусственное освещение на основании требований п. 5.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1 утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175), п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»;

2. в тамбуре подъезда № 1 жилого многоквартирного 

<

адрес> провести герметизацию мест ввода и прохождения коммуникаций через стены на основании требований п. 3.8. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»;

3. с торцевой стороны жилого многоквартирного 

<

адрес> вентиляционное окно (продух) подвального помещения закрыть металлической мелкоячеистой сеткой, на основании требований п. 3.8. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий» п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно- гигиеническое значение»;

4. в подвальном и чердачном помещениях жилого многоквартирного 

<

адрес> убрать бытовой и строительный мусор, на основании требований п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 3.11. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно- гигиеническое значение»;

5. с фасадной стороны жилого многоквартирного дома 

<

адрес> обеспечить наличие отмостка на основании требований п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений N 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 N 175), п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»;

6. контейнеры для сбора пищевых и бытовых отходов, установленных на асфальтированной контейнерной площадке жилого многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> обеспечить крышками на основании требований п. 3.11. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий».

7. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить ответчику срок до 26.04.2019 г. для совершения вышеуказанных действий.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала частично, суду пояснила, что 5 пунктов из перечисленных истцом, выполнены, о чем 30.04.2018 года составлен акт. Ответчиком устранены следующие нарушения: очистка чердаков от мусора, очистка подвалов от мусора, изготовление и установка металлических жалюзийных решеток на подвальные продухи, смена светильников типа «Овал» в подвальном помещении, замена выключателя в подвальном помещении. Просила исключить данные нарушения из требований истца в связи с исполнением.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны, согласно п. 2 ст. 15 Конституции РФ, соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области Территориальный отдел в г. Кемерово осуществляет свою деятельность в соответствии с Указом Президента РФ от 09.03.2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти», Положением о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2004 г. № 322. 

Объектами надзора Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека являются предприятия, учреждения и организации независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие производство, продажу товаров и оказывающие услуги. 

В силу ст. 39 ФЗ РФ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил, утвержденных и введенных в действие федеральным органом исполнительной власти на территории Российской Федерации, является обязательным для юридических лиц, утвержденных и введенных в действие федеральным органом исполнительной власти на территории РФ. 

Согласно ст. 11 ФЗ РФ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также предписаний.

В силу ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, и обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

Согласно ст. 51 ФЗ РФ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» главные государственные санитарные врачи и их заместители вправе предъявлять иски в суд в случае нарушения санитарного законодательства. 

Судом установлено, что Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области Территориальный отдел в г. Кемерово осуществляет свою деятельность в соответствии с Указом Президента РФ от 09.03.2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти», Положением о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2004 г. № 322. 

Объектами надзора являются предприятия, учреждения и организации независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие производство, продажу товаров и оказывающие услуги.

Определением № 13 от 22.03.2018 года о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования возбуждено дело об административном правонарушении в отношении ООО «Управляющая компания Управдом» по ст. 6.4 КоАП РФ (л.д.7).

22.03.2018 года вынесено определение № 66 о назначении экспертизы по делу об административном правонарушении (л.д.8), а также определение об истребовании сведений, необходимых для разрешения дела об административном правонарушении (л.д. 9).

Согласно протокола осмотра от 03.04.2018 года следует, что ведущим специалистом-экспертом территориального отдела в 

<

адрес> Росреестра ФИО3 был произведен осмотр мест общего пользования и прилегающей территории жилого 

<

адрес> (л.д.10-12).

Извещением от 09.04.2018 года законный представитель ООО «УК Управдом» был приглашен для дачи пояснений по фактам административного правонарушения и составлении протокола об административном правонарушении по ст. 6.4 КоАП РФ по факту обращения жителя на наличие клопов в квартире (л.д.13). 

Протоколом № 80 по делу об административном правонарушении в отношении юридического лица от 13.04.2018 года установлены вышеперечисленные нарушения мест общего пользования жилого дома и прилегающей территории по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-15).

Согласно экспертному заключению от 06.04.2018 года, следует, что в подвальном помещении жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> обнаружены серые крысы. На 03.04.2018 года жилой многоквартирный дом числится заселенным тараканами. Организация мероприятий по дезинфекции и дератизации в помещениях общественного назначения жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ООО «УК Управдом» не соответствует требованиям п.п. 5.4, 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологоческие требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175), п.п. 3.8, 3.11 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий» (л.д. 16-20).

Между ООО «УК Управдом» и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 01.07.2015 года заключен договор управления многоквартирным домом, на основании решения общего собрания собственников помещений от 29.04.2015 г. (л.д. 21-34).

В приложении № 3 к договору управления многоквартирным домом (л.д.35-42) указан перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Рудничного районного суда г. Кемерово от 16.05.2018 года, ООО «УК Управдом» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и назначено ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 10000 рублей (л.д. 63-65).

Доводы представителя ответчика о том, что ООО «УК Управдом» устранены 5 пунктов из перечисленных истцом в исковом заявлении, а именно: очистка чердаков от мусора, очистка подвалов от мусора, изготовление и установка металлических жалюзийных решеток на подвальные продухи, смена светильников типа «Овал» в подвальном помещении, замена выключателя в подвальном помещении, суд не может принять во внимание, т.к. представителем ответчика в судебном заседании представлена копия акта от 30.04.2018 г., не заверенная надлежащим образом. Кроме того, представитель истца возражала против данных доводов, пояснила, что данный акт в Роспотребнадзор не предоставлялся, комиссия после устранения данных нарушений на объект не выезжала.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ООО « УК «Управдом» совершил нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, доводы истца о допущенных ответчиком нарушений требований указанных санитарных норм и правил полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Управлением Роспотребнадзора по Кемеровской области заявленных исковых требований. 

С учетом положений ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, с учетом указанного стороной истца срока, а также принципа разумности – до 26.04.2019 года. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзора) по Кемеровской области удовлетворить. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Управдом» обеспечить: при эксплуатации помещений жилого многоквартирного 

<

адрес> проведение инженерно-технических и санитарно-гигиенических мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с наличием грызунов и членистоногих в полном объеме:

1. в подвальном помещении жилого 

<

адрес> оборудовать искусственное освещение на основании требований п. 5.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1 утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 № 175), п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»;

2. в тамбуре подъезда № 1 жилого многоквартирного 

<

адрес> провести герметизацию мест ввода и прохождения коммуникаций через стены на основании требований п. 3.8. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»;

3. с торцевой стороны жилого многоквартирного 

<

адрес> вентиляционное окно (продух) подвального помещения закрыть металлической мелкоячеистой сеткой, на основании требований п. 3.8. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий» п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно- гигиеническое значение»;

4. в подвальном и чердачном помещениях жилого многоквартирного 

<

адрес> убрать бытовой и строительный мусор, на основании требований п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 3.11. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий», п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно- эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно- гигиеническое значение»;

5. с фасадной стороны жилого многоквартирного 

<

адрес> обеспечить наличие отмостка на основании требований п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (в ред. Изменений и дополнений № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.2010 N 175), п. 4.3. СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»;

6. контейнеры для сбора пищевых и бытовых отходов, установленных на асфальтированной контейнерной площадке жилого многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> обеспечить крышками на основании требований п. 3.11. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий».

Срок исполнения решения – до 26.04.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Жигалина

Мотивированное решение суда составлено 25.07.2018 года.

<

данные изъяты>