Дело № 2-1032/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 июня 2017 года г. Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В.

при секретаре Кабаковой А.С., 

с участием прокурора Нурмухаметова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «АИЖК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

АО «АИЖК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.01.2016 года истец является собственником спорной квартиры, ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают.

Представитель истца о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались судом путем направления повесток почтовой корреспонденцией, извещения вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение считается доставленным.

Исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 04.02.2015года с ответчика ФИО4 в пользу АО «АИЖК» взыскана задолженность по договору займа в размере 4 435835,84 руб., обращено взыскание на заложенное имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов. 

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) должника от 04.12.2015 года, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 04.12.2015 года, свидетельства о государственной регистрации права от 26.01.2016 года истец является собственником жилого дома, кадастровый номер №, и земельного участка, кадастровый номер № расположенных по адресу: 

<

адрес>

Из сообщения отдела полиции «Правобережный УМВД Росси по г. Магнитогорску от 19.10.2016 года следует, что ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно рапорта судебного пристава ОУПДС Правобережного РОСП г. Магнитогорска от 13.06.2017 года дом находится в недостроенном состоянии, входная дверь закрыта, отсутствуют следы проживания людей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что у ответчиков прекратилось право пользования спорной квартирой, поэтому требования АО «АИЖК» о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине в размере 6000 руб. (по 666,66 руб. с каждого).

Руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 в пользу АО «АИЖК» расходы по госпошлине в размере 6000 руб. - по 666 руб. 66 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца через Правобережный районный суд г. Магнитогорска. 

Председательствующий: подпись. 

Копия верна. 

Судья: 

Секретарь: