Дело № 2 – 38/2025

67 RS0013-01-2024-000678-97

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года г. Ельня Смоленская область

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., с участием заместителя прокурора Ельнинского района Смоленской области Лукина М.Г., при ведении протокола помощником судьи Дрюковой Л.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> и расположенный под домом земедьный участок с кадастровм номером №. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 договорились между собой о заключении сделки купли-продажи данного жилого дома и земельного участка, расположенного под домом. В ходе устной договоренности была установлена цена продажи дома и земельного участка – 

<

данные изъяты> рублей. Поскольку данной суммы сразу у ФИО2 не имелось, они договорились, что в целях фиксации достигнутых договоренностей и серьёзности намерений сторон, ФИО2 передала ФИО1 

<

данные изъяты> рублей и остальную сумму передает в течение 6 месяцев. Также договорились, что после получения первоначальной суммы 

<

данные изъяты> рублей, ФИО1 регистрирует ФИО2 и ее сына – ФИО3 в данном доме. После передачи ей денег, она зарегистрировала ответчиков в своем доме. В дальнейшем сделка не была заключена, поскольку ФИО2 не исполнила взятые на себя обязательства и не выплатила ей полную стоимость дома и земельного участка. Однако осталась проживает в ее доме. Они договорились, что деньги в сумме 

<

данные изъяты> рублей ФИО1 ФИО2 не возвращает, но ФИО2 вместе с семьей проживает в данном доме и пользуется им и земельным участком пока ФИО1 не решит продать их. Летом 2023 ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на принадлежащий ФИО1 дом. Решением Ельнинского районного суда Смоленской области от 02.10.2023 ФИО2 в удовлетворении исковых требований отказано. В конце апреля 2024 ФИО2 сообщила ей, что она с сыном добровольно покинула ее дом и больше по данному адресу не проживает. Однако с регистрационного учета в данном доме до настоящего времени ответчики не снялись. На ее просьбы сняться с регистрационного учета в ее доме добровольно, ответчики никак не реагировали. В связи с чем истец обратилась в суд и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования ФИО1 в полном объеме, пояснив суду, что в настоящее время оформляют в собственность предоставленный им жилой дом, на дом ФИО1 не претендуют, не возражают против снятия их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Заместитель прокурора Ельнинского района Лукин М.Г. в своем заключении полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска ФИО4 ответчиками ФИО2 и ФИО3 закону не противоречит права, и интересы других лиц не нарушает, в связи с чем, суд принимает данное признание иска ответчиками. При этом в судебном заседании ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2025 года.

Председательствующий: Н.Н. Кашапова