ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск 10 июля 2024 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе председательствующего Лахонина А.П.,

при секретаре судебного заседания Шаблинской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-281/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратились с вышеуказанным иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом её семьи не является, не проживает в доме с 1995 года и не оплачивает коммунальные услуги. 

Истец ФИО2 о рассмотрении дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения. Ранее участвуя в рассмотрении дела, истец требования поддержала, пояснив, что ответчик приходится братом умершему супругу. Ответчик прожил в доме с 1992 года около одного года, после чего выехал в 

<

адрес>.Затем ответчик находился в местах лишения свободы, а затем стал проживать в г. Калининграде. Вещей ответчика в доме нет.

Ответчик ФИО3, будучи извещённым надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учётом отсутствия возражений истца относительно порядка рассмотрения дела и надлежащего извещения ответчика, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а также, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений права, даже если они не соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается выпиской из ЕГРН, жилой 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга – ФИО5

Как следует из поквартирной карточки, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, отношение к нанимателю указано – брат мужа.

Согласно свидетельству о смерти I-РЕ № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению УФСИН России по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 освобождён из ФКУ ИК-9 УФСИН России по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ и убыл по адресу: 

<

адрес>, бульвар Л. Шевцовой, 

<

адрес>.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в суде поведали, что ответчик ФИО3 проживал в доме с родителями, однако уехал из спорного дома около 20 лет назад, с тех пор свидетели его не видели. Конфликтных отношений с ответчиком у истца не имеется, ФИО3 вселиться в дом с момента выезда не пытался, его вещей в доме нет.

Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что плата по лицевым счетам по спорному адресу вносится истцом ФИО1

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого дома, не является членом семьи истца, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Однако ответчик с регистрационного учёта в добровольном порядке по настоящее время не снялся, что влечет за собой нарушение прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

Доказательств тому, что проживание ответчика по другому адресу носит временный и вынужденный характер, равно как и доказательств чинения ответчику препятствий во вселении в спорное жилое помещение суду не представлено.

Следовательно, ответчик с момента выезда из жилого помещения утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Полесский районный суд Калининградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2024 года.

Председательствующий подпись А.П. Лахонин