Дело № 2-1876 (2020)

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года Фокинский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А., 

при секретаре Калякиной Я.Н.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им на праве собственности ей принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик состояла с сыном истца в зарегистрированном браке, в связи с чем она была зарегистрирована в спорном жилом помещении. После 

<

...> ответчик выехала из квартиры, ее вещей в квартире нет, за жилищно-коммунальные услуги ответчик не платит. Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> серии 32-АГ №. Основанием для его выдачи явился договор купли-продажи недвижимости от 

<

дата>, дата регистрации 

<

дата>, №, акт передачи недвижимости от 

<

дата>, свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Брянского городского нотариального округа ФИО1 

<

дата>, реестровый №. Из регистрационного дела на указанное жилое помещение усматривается, что оно было приобретено ФИО5, и ФИО2 

<

дата>, после смерти которого его супруга истец ФИО5 вступила в наследство и является единоличным собственником указанного жилого помещения.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, следует, что в нем зарегистрированы ФИО5 – собственник, ее сын ФИО3, невестка ФИО6 - с 

<

дата> и внучка ФИО4 - с 

<

дата>.

<

...>.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

При разрешении вопроса о признании гражданина членом семьи собственника жилого помещения, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Закон ставит возникновение, сохранение и прекращение права пользования лица в зависимость лишь от наличия или отсутствия у него семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении с момента расторжения брака с сыном истца около трех лет, коммунальные услуги не оплачивает, плату за жилье не вносит, членом семьи ФИО5 не является. 

Факт непроживания ФИО6 в спорном жилом помещении подтвержден в судебном заседании сыном истца, допрошенным в судебном заседании в качестве свидетеля – ФИО3., который показали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает около трех лет с момента расторжения брака, ее личных вещей в квартире не имеется, в квартиру она не приходит, ключей от квартиры у нее также нет.

Доказательств, подтверждающих обращение ответчика в суд с требованиями о вселении либо устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду также не представлено.

Учитывая длительность непроживания ответчика в спорной квартире, отсутствие объективных препятствий для ее вселения и неучастия в оплате данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в квартире носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами.

Исходя из смысла части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно выше указанному закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь способом учета граждан в пределах России, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункту «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 добровольно выехала в другое место жительства, тем самым выразила намерение отказаться от пользования жилым помещением, в связи с чем право пользования ответчика спорным жилым помещением считается утраченным. Также ФИО6 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является местом ее жительства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, 

<

дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2020 года.

Председательствующий К.А.Устинов