Дело № 2-544/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 26 февраля 2020 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Маркевич Л.Л.

секретаря - Каленикиной Л.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности от 26.03.2019г.,

представителя ответчика администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края – ФИО3, по доверенности №1 от 09.01.2020г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края о признании права собственности по приобретательной давности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края о признании права собственности по приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что в ее владении находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество было выделено ей в связи с трудовыми отношениями в колхозе имени Кирова Красноармейского района Краснодарского края как многодетной семье, что подтверждается Архивной выпиской из Протокола заседания правления колхоза им. Кирова от 13 ДД.ММ.ГГГГ года №.

С указного времени она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник.

Истица владеет квартирой как своим собственным имуществом, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг Администрации Полтавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку она владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, длительное время, она полагает, что приобрела право собственности на нее в силу приобретельной давности.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края – ФИО3 в судебном заседании предоставила письменное ходатайство о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей судом разъяснены и понятны.

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц. 

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи части 1 ст. 234 ГК РФ с частью 4 ст. 234 ГК РФ и со статьей 302 ГК, состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

В соответствии с положениями п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Красноармейского районного суда Л.Л. Маркевич