№ 2-614/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А., 

при секретаре: Глумовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что хх.хх.хххх умер их отец З.Н.И. хх.хх.хххх им составлено завещание, по условиям которого все свое имущество З.Н.И. завещал в равных долях своим дочерям ФИО3 и ФИО1 Нотариусом Сосновского района Тамбовской области истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью х кв.м., кадастровый номер х, расположенный по адресу: Х. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью х кв.м., построенный в 1965 году, который принадлежал наследодателю на основании выписки их похозяйственной книги. В настоящее время на жилой дом никто, кроме законных наследников не претендует. Истцы приняли наследство путем подачи заявления нотариусу и фактически пользуются данным жилым домом и земельным участком, осуществляют его охрану, распоряжаются частью раннее принадлежащего ему имущества, передав его родственникам и знакомым умершего. 

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в порядке наследования на жилой дом, общей площадью (в соответствии с приказом Минэкономразвития №90 от 01 марта 2016 года для внесения сведений в ЕГРН) х кв.м., назначение: х, расположенный по адресу: Х. 

Истцы – ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам изложенным в иске, дополнений от них не поступило. 

Ответчик – администрация Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, отзыва на исковое заявление не представила, о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, дав оценку имеющимся доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

По материалам гражданского дела установлено, что хх.хх.хххх в реестре за х администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области зарегистрировано завещание, согласно которого З.Н.И. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно ни находилось, он завещал в равных долях дочерям ФИО1, ФИО3 (л.д. х). 

хх.хх.хххх З.Н.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии Х, выданным хх.хх.хххх Отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области (л.д. х). 

09 июля 2019 года нотариусом Сосновского района Тамбовской области ФИО4 выданы ФИО1 и ФИО3 свидетельства «о праве на наследство по завещанию», в соответствии с которыми они получили в собственность в порядке наследования Х, принадлежавший З.Н.И. (л.д. х).

По данным выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от хх.хх.хххх истцы ФИО1 и ФИО3 зарегистрировали право Х

Оформление истцами у нотариуса свидетельств о праве на наследство в отношении Х, принадлежащего их отцу, подтверждает факт принятия истцами наследства наследодателя.

По сведениям справки-выписки из похозяйственной книги х от 28 мая 2019 года, выданной администрацией Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области имеется запись в похозяйственной книге х, лицевой счет х, о том, что домовладение х по Х, значится за З.Н.И. на основании х; домовладение расположено на земельном участке площадью х кв.м., в доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. х 

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом.

Таким образом, в силу имеющейся записи в похозяйственной книге администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области З.Н.И. являлся владельцем жилого дома, и данный объект недвижимости может наследоваться. 

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на хх.хх.хххх Тамбовским производственным участком Ульяновского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Х, составляет х кв.м. (площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет х кв.м.), назначение – х, фактическое использование – х, год постройки – х, инвентарный номер х (л.д. х). 

Оспариваемый жилой дом расположен на земельном участке, который, как отмечено ранее, унаследовали истцы после смерти наследодателя. 

Постановлением администрации Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх уточнен адрес жилого дома, принадлежащего З.Н.И.: Х (л.д. х 

Право собственности на спорный жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области от 11 апреля 2019 года (л.д. х).

Из заключения, выданного администрацией Отъясского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх следует, что спорный жилой дом может эксплуатироваться без всяких ограничений (л.д. х). 

Согласно ответу нотариуса Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх, после смерти З.Н.И., умершего хх.хх.хххх, заведено наследственное дело х. Наследниками всего имущества по завещанию являются дочери ФИО3 и ФИО1, которым хх.хх.хххх выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/2 доле каждой на Х (л.д. х). 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Поскольку завещание наследодателем составлено, а истцы являются наследниками по завещанию, следует признать, что они имеет право на получение в собственность спорного недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истца. 

Судом установлено, что наследниками всего имущества умершего З.Н.И. являются его родные дочери ФИО1 и ФИО3 наследников судом не установлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с. Х и ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой Х, в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на жилой дом общей площадью х кв.м., расположенный по адресу: Х, инвентарный номер х, ранее принадлежащий З.Н.И., умершему хх.хх.хххх. 

Право собственности на жилой дом подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он имеет право в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд Тамбовской области заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья М.А. Долгов 

В окончательной форме решение изготовлено 12 сентября 2019 года.

Судья М.А. Долгов