Дело № 2-1276/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017г. г. Черепаново

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, представившего ордер № от (дата)г., удостоверение №, 

при секретаре Вааль А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________. С (дата). в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, которая сожительствовала с ее сыном. С октября (дата). в указанном жилом помещении ответчик не проживает. Забрала свои вещи и ушла в неизвестном направлении. Место жительства ответчика не известно. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в доме нет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям и доводам изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была надлежаще извещена.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО3 оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ________. В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7).

По вышеуказанному адресу с (дата). зарегистрирована ответчик ФИО3, (дата). рождения. Данный факт нашел свое подтверждение и в выписке из домовой книги от (дата). (л.д. №)

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1, которые в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО3 сожительствовала с сыном истца. Они проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: ________, собственником которого является истец ФИО1 В октябре (дата). ответчик забрала свои вещи и ушла из дома.. В вышеуказанном жилом помещении с октября (дата). ответчик не проживает, её вещей в доме истца нет. Место жительства ответчика им не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии со ст.46 КонституцииРФ, каждому гарантируется судебная защита егоправи свобод. 

Согласно ст.35 КонституцииРФ, каждыйвправеиметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч. 1 ст.40 КонституцииРФ каждый имеетправонажилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

На основании п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, исходя из положений ч. 4 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственникомжилого помещенияправопользованияданнымжилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этогожилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п.7 ст. 34 ЖК РФ).

Как было установлено в судебном заседании, в жилом помещении истца ответчик не проживает. Членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком, в соответствии с требованиями п.2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 671, 674 ГК РФ, заключен не был. Без договора найма жилого помещения ответчик не приобретает право пользования на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________ - ФИО3, (дата) года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.Ю. Иванова